QNL 1 Conjunto E, Setor de Indústrias Gráficas
Brasília, DF
QNL 1 Conjunto E é referência em comércio e serviços no entorno de Brasília
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Brasília (0 a 100). Como calculamos.
Top 18% de BrasíliaPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Brasília (66 vs 45).
Mapa
Resumo
QNL 1 Conjunto E é referência em comércio e serviços no entorno de Brasília
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na QNL 1 Conjunto E: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, QNL 1 Conjunto E apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 82% das ruas catalogadas em Brasília.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Brasília. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Brasília (66 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Centro Educacional 06 de Taguatinga (360 m), Escola Classe 50 de Taguatinga (578 m) e Centro de Ensino Fundamental de Taguatinga (729 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supercei Supermercado 818 m
- Farmácia Farmácia 870 m
- Unidade Básica de Saúde Nº 03 de Taguatinga Saúde 534 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 826 m
- Lanchonete da Assestran Restaurante 853 m
- Self-service Restaurante 922 m
- Shekhinah Restaurante 938 m
Outros
- Centro Educacional 06 de Taguatinga Ensino 360 m
- Escola Classe 50 de Taguatinga Ensino 578 m
- Centro de Ensino Fundamental de Taguatinga Ensino 729 m
- Escola Classe 41 de Taguatinga Ensino 959 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Centro Metropolitano, a 992 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Detran/Estação Centro Metropolitano 1,1 km
- Centro Administrativo/Estação Centro Metropolitano 1,1 km Linhas: 2389
Metrô
- Centro Metropolitano 992 m
- Parada 998 m
- Parada 1,0 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Brasília (15 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Brasília
Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 2255 de 12.322 ruas catalogadas.
Comparada à média de Brasília, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 13% abaixo da média em mobilidade e 58% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 49 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 92 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da QNL 1 Conjunto E?
O CEP da QNL 1 Conjunto E, Setor de Indústrias Gráficas, Brasília (DF) é 72160-405.
Quais serviços existem perto da QNL 1 Conjunto E?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da QNL 1 Conjunto E?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 992 m.
É seguro morar na QNL 1 Conjunto E?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da QNL 1 Conjunto E?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Brasília: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da QNL 1 Conjunto E?
A QNL 1 Conjunto E tem aproximadamente 124 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na QNL 1 Conjunto E?
Os preços de referência do FipeZAP para Brasília indicam venda em torno de R$ 10.084,52/m² e aluguel em torno de R$ 54,00/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a QNL 1 Conjunto E?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Setor de Indústrias GráficasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.