Rua 12 Unidade 203, Parque Atheneu
Goiânia, GO
O entorno de Rua 12 Unidade 203 oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Goiânia
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 52% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Goiânia (27 vs 32).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua 12 Unidade 203 oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Goiânia
Pontos Fortes
- Serviço de saúde a 452 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Morar na Rua 12 Unidade 203: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua 12 Unidade 203 apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 27/100), superando 48% das ruas catalogadas em Goiânia.
A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviço de saúde a 452 metros"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Goiânia (27 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Colégio Estadual Major Oscar Alvelos (948 m), Tempero da Marlene (946 m) e PSF - Parque Atheneu (452 m).
Serviços Básicos
- PSF - Parque Atheneu Saúde 452 m
- CSF Parque Atheneu Saúde 645 m
- CSF Ville de France Saúde 785 m
Serviços Complementares
- Tempero da Marlene Restaurante 946 m
Outros
- Colégio Estadual Major Oscar Alvelos Ensino 948 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com PC Atheneu (linha 1499), a 610 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- PC Atheneu 610 m Linhas: 1499
- PC Trindade 1,0 km Linhas: 1450
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 48 do município (score global). Posição 5339 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 44% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 22 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 40 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 12 Unidade 203?
O CEP da Rua 12 Unidade 203, Parque Atheneu, Goiânia (GO) é 74890-300.
Quais serviços existem perto da Rua 12 Unidade 203?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua 12 Unidade 203?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 610 m.
É seguro morar na Rua 12 Unidade 203?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 12 Unidade 203?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 12 Unidade 203?
A Rua 12 Unidade 203 tem aproximadamente 156 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua 12 Unidade 203?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 48 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua 12 Unidade 203?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Parque AtheneuMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.