Rua Cassimiro de Abreu, Jardim Planalto
Goiânia, GO
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Cassimiro de Abreu se sobressai em Goiânia
Via com alta densidade: 127 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (62 vs 32).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Cassimiro de Abreu se sobressai em Goiânia
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Rua Cassimiro de Abreu: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Cassimiro de Abreu apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 87% das ruas catalogadas em Goiânia.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "alta dependência de veículo próprio".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (62 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Colégio Podium (644 m), Academia Senzala de Capoeira Prof. Titan (426 m) e Drogaria Preco Popular (413 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 8 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- mercado Supermercado 403 m
- Carrefour Sudoeste Supermercado 1,2 km
- Drogaria Preco Popular Farmácia 413 m
- Drogaria Santa Marta Farmácia 1,1 km
- Florênça Farmácia 1,1 km
- Centro de Saúde Parque Anhaguera Saúde 168 m
Serviços Complementares
- Tateno Lanches Restaurante 612 m
- Bar do Peixe Restaurante 622 m
- Buteko do Chaguinha Restaurante 633 m
- Casa das Pamonhas Restaurante 652 m
- Dragão Chines Restaurante 688 m
- zeite pizza artezanal Restaurante 742 m
- Tribo do X Restaurante 769 m
- Himitsu Restaurante Restaurante 943 m
- Posto 7 Restaurante 1,0 km
- Cia do Açaí Distribuidora Restaurante 1,1 km
- Casa do Chocolate Restaurante 1,1 km
- Goiano Restaurante 1,1 km
Outros
- Colégio Podium Ensino 644 m
- Academia Senzala de Capoeira Prof. Titan Esporte 426 m
- Parque Parque 754 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Ponto de Ônibus, a 399 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto de Ônibus 399 m
- Av. T 9 (00067) 1,0 km Linhas: Av. T 9 (00067)
- Av. T 9 (00106) 1,1 km Linhas: (00106)
- Av. T 9 (00068) 1,1 km Linhas: (00068)
- Av. T 9 (00105) 1,1 km Linhas: (00105)
- Av. T 9 (00065) 1,2 km Linhas: (00065)
- Av. T 9 (00066) 1,2 km Linhas: (00066)
- Av. T 9 (00107) 1,3 km Linhas: (00107)
- Av. T 9 (00108) 1,3 km Linhas: (00108)
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Goiânia (15 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 8
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 1318 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 117% acima da média em serviços e 521% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 85 |
| Mobilidade | 37 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cassimiro de Abreu?
O CEP da Rua Cassimiro de Abreu, Jardim Planalto, Goiânia (GO) é 74335-040.
Quais serviços existem perto da Rua Cassimiro de Abreu?
Foram identificados 21 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cassimiro de Abreu?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 399 m.
É seguro morar na Rua Cassimiro de Abreu?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cassimiro de Abreu?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cassimiro de Abreu?
A Rua Cassimiro de Abreu tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Cassimiro de Abreu?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Cassimiro de Abreu?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim PlanaltoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.