Rua Glaidson Peixoto Chaveiro, Residencial Sonho Dourado

Goiânia, GO

A proximidade ao transporte público faz de Rua Glaidson Peixoto Chaveiro uma via estratégica em Goiânia

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

  • CEP: 74781-008
  • Extensão: 292 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.

Top 24% de Goiânia

Posição relativa dentro do município.

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (47 vs 32).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Glaidson Peixoto Chaveiro uma via estratégica em Goiânia

Localizada em Goiânia, a Rua Glaidson Peixoto Chaveiro conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (4960) a 331 m. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém oferta de serviços abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 74781008.

Pontos Fortes

  • Bom acesso a transporte público

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Glaidson Peixoto Chaveiro: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Glaidson Peixoto Chaveiro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 76% das ruas catalogadas em Goiânia.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "bom acesso a transporte público"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

56 Endereços
7 Serviços a 500 m
331 m Parada mais próxima
47 Score global Posição 2.457 de 10.186
37 Score serviços
77 Score mobilidade
292 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 37

Score de 37 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Goiânia (37 vs 39).

Mobilidade 77

Score de 77 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 76% das ruas do município.

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Goiânia (67 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 331 m

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (47 vs 32).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui panificadora moreira (434 m), CAPS Novo Mundo (729 m) e CSF Jardim das Aroeiras (788 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • CAPS Novo Mundo Saúde 729 m
  • CSF Jardim das Aroeiras Saúde 788 m
  • USF Santo Hilario Saúde 943 m
  • UBS Rec das Minas Gerais Saúde 1,4 km
  • UBS Dom Fernando Saúde 1,5 km

Serviços Complementares

  • panificadora moreira Restaurante 434 m
  • Restaurante Restaurante 441 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é 4960 (linha 4960), a 331 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • 4960 331 m Linhas: 4960
  • 4958 386 m Linhas: 4958
  • 5120 431 m Linhas: 5120
  • 5121 529 m Linhas: 5121
  • 5119 640 m Linhas: 5119

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.280,00
Aluguel (m²/mês) R$ 43,51

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

56 Endereços
53 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

928 População do setor
520870705510047 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Goiânia

Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 2457 de 10.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 100% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global47
Serviços37
Mobilidade77
Verde0
Conectividade67

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

O CEP da Rua Glaidson Peixoto Chaveiro, Residencial Sonho Dourado, Goiânia (GO) é 74781-008.

Quais serviços existem perto da Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 331 m.

É seguro morar na Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

A Rua Glaidson Peixoto Chaveiro tem aproximadamente 292 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 76 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Glaidson Peixoto Chaveiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.