Rua Isa Lostracco, Jardim Planalto
Goiânia, GO
Rua Isa Lostracco é referência em comércio e serviços no entorno de Goiânia
Via com alta densidade: 167 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Isa Lostracco é referência em comércio e serviços no entorno de Goiânia
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Mobilidade acima da média do município
- Via com alta densidade: 167 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 462 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Isa Lostracco é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Isa Lostracco apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 75/100), superando 96% das ruas catalogadas em Goiânia.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (771 m), Colégio Podium (1,1 km) e Drogaria Santa Marta (538 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 24 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- mercado Supermercado 450 m
- Ven-Ka Supermercado 672 m
- Carrefour Sudoeste Supermercado 725 m
- Empório Vila Bela Supermercado 931 m
- Drogaria Santa Marta Farmácia 538 m
- Drogaria Preco Popular Farmácia 865 m
- Centro de Saúde Parque Anhaguera Saúde 462 m
- Cais Vila União Saúde 844 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 771 m
- Tribo do X Restaurante 206 m
- Dragão Chines Restaurante 243 m
- zeite pizza artezanal Restaurante 270 m
- Posto 7 Restaurante 425 m
- Himitsu Restaurante Restaurante 453 m
- Casa do Chocolate Restaurante 554 m
- Goiano Restaurante 578 m
- Du Pane Restaurante 925 m
- Tateno Lanches Restaurante 1,0 km
- Casa das Pamonhas Restaurante 1,0 km
Outros
- Colégio Podium Ensino 1,1 km
- Parque Parque 213 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Ponto de Ônibus, a 174 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto de Ônibus 174 m
- Av. T 9 (00067) 528 m Linhas: Av. T 9 (00067)
- Av. T 9 (00106) 537 m Linhas: (00106)
- Av. T 9 (00066) 546 m Linhas: (00066)
- Av. T 9 (00107) 576 m Linhas: (00107)
- Av. T 9 (00065) 702 m Linhas: (00065)
- Av. T 9 (00108) 735 m Linhas: (00108)
- Av. T 9 (00105) 797 m Linhas: (00105)
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Goiânia (30 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 24
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 396 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 155% acima da média em serviços, 57% acima da média em mobilidade e 1142% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 75 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Isa Lostracco?
O CEP da Rua Isa Lostracco, Jardim Planalto, Goiânia (GO) é 74333-215.
Quais serviços existem perto da Rua Isa Lostracco?
Foram identificados 21 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Isa Lostracco?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 174 m.
É seguro morar na Rua Isa Lostracco?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Isa Lostracco?
O índice de qualidade de vida (75/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Isa Lostracco?
A Rua Isa Lostracco tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Isa Lostracco?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 75/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Isa Lostracco?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim PlanaltoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.