Rua Jacinto Peixoto, Vila Clemente
Goiânia, GO
O entorno de Rua Jacinto Peixoto oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Goiânia
Transporte público a apenas 82 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (63 vs 32).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Jacinto Peixoto oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Goiânia
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Mobilidade acima da média do município
- Transporte público a apenas 82 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Jacinto Peixoto: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Jacinto Peixoto apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 88% das ruas catalogadas em Goiânia.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (63 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Centro Cultural Gustavo Ritter (965 m), Escola Municipal Alonso Dias Pinheiro (642 m) e Colégio Âncora (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Peg Pag Gonçalves Supermercado 727 m
- Farmácia Farmácia 460 m
- Centro de Saúde Vila Clemente Saúde 605 m
- CAPS Girassol Saúde 644 m
Serviços Complementares
- Pamonharia Maná Restaurante 65 m
- Sanduicheria Leste-Oeste Restaurante 393 m
- Pamonharia Tradicional Restaurante 663 m
- Pit Dog Asa de Águia Restaurante 766 m
- Restaurante Restaurante 848 m
- Centro Cultural Gustavo Ritter Cultura 965 m
Outros
- Escola Municipal Alonso Dias Pinheiro Ensino 642 m
- Colégio Âncora Ensino 1,1 km
- CEPI Castro Alves Ensino 1,1 km
- Esporte Esporte 670 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Jose Hermano (linha 02850), a 82 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Jose Hermano 82 m Linhas: 02850
- Rua Jose Hermano 93 m Linhas: 02851
- Rua G 760 m Linhas: 02843
- Rua G 768 m Linhas: 02842
- Rua G 916 m Linhas: 02841
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Goiânia (5 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 1243 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 86% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 107% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 63 |
| Serviços | 73 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jacinto Peixoto?
O CEP da Rua Jacinto Peixoto, Vila Clemente, Goiânia (GO) é 74523-290.
Quais serviços existem perto da Rua Jacinto Peixoto?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Jacinto Peixoto?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 82 m.
É seguro morar na Rua Jacinto Peixoto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jacinto Peixoto?
O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jacinto Peixoto?
A Rua Jacinto Peixoto tem aproximadamente 262 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Jacinto Peixoto?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Jacinto Peixoto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila ClementeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.