Rua José Gomes Bailão, Cidade Jardim

Goiânia, GO

Rua José Gomes Bailão é uma via residencial de baixa densidade em Goiânia

Via com alta densidade: 330 endereços cadastrados

  • CEP: 74423-342
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.

Top 26% de Goiânia

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (46 vs 32).

Mapa

Resumo

Rua José Gomes Bailão é uma via residencial de baixa densidade em Goiânia

A poucos passos do centro de Goiânia, Rua José Gomes Bailão conta com supermercado a 1202 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 330 endereços cadastrados. Vale considerar que transporte público distante ou inexistente. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 74423342.

Pontos Fortes

  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Vale a pena morar na Rua José Gomes Bailão?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Gomes Bailão apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 74% das ruas catalogadas em Goiânia.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "escolas acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

330 Endereços
14 Serviços a 500 m
289 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 2.613 de 10.186
43 Score serviços
33 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 43

Score de 43 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Goiânia (43 vs 39).

Mobilidade 33

Score de 33 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Goiânia (33 vs 38).

Conectividade 99

Score de 99 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 74% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 365 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (46 vs 32).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (638 m), Correios - CDD Aeroviário - UF/GO (1,2 km) e Auto escola Nogueira (182 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 116 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 1,2 km
  • Farmacia Distrital Oeste Farmácia 1,2 km
  • CAIS Bairro Goiá Saúde 1,2 km
  • UBS Bairro Goiá Saúde 1,4 km
  • Centro de Saúde Esplanada do Anicuns Saúde 1,4 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 638 m
  • Campeão Chopp Restaurante 449 m
  • Cantinho Feliz Lanches Restaurante 765 m
  • Restaurante E Lanchonete Chapa Quente Restaurante 783 m
  • Subway Restaurante 917 m

Outros

  • Correios - CDD Aeroviário - UF/GO Correios 1,2 km
  • Auto escola Nogueira Ensino 182 m
  • Delegacia Estadual de Furtos e Roubos de Veículos Segurança 1,1 km
  • SPP - Secretaria de Segurança Pública Segurança 1,4 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é PC Morada Nova (linha 198), a 289 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • PC Morada Nova 289 m Linhas: 198
  • BRT - Anicuns 807 m
  • Terminal Dergo 1,0 km
  • BRT - Terminal Dergo 1,0 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.280,00
Aluguel (m²/mês) R$ 43,51

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

330 Endereços
208 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

575 População do setor
520870705180054 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Goiânia

Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 2613 de 10.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 14% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços43
Mobilidade33
Verde0
Conectividade99

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 20/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 20/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Gomes Bailão?

O CEP da Rua José Gomes Bailão, Cidade Jardim, Goiânia (GO) é 74423-342.

Quais serviços existem perto da Rua José Gomes Bailão?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua José Gomes Bailão?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 289 m.

É seguro morar na Rua José Gomes Bailão?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Gomes Bailão?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Gomes Bailão?

A Rua José Gomes Bailão tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Gomes Bailão?

Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Gomes Bailão?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.