Rua Maria Alice, Setor Negrão de Lima
Goiânia, GO
Praticidade define Rua Maria Alice: comércio, saúde e educação acessíveis em Goiânia
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (69 vs 32).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Maria Alice: comércio, saúde e educação acessíveis em Goiânia
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Supermercado a 185 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Maria Alice?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maria Alice apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 93% das ruas catalogadas em Goiânia.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (69 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (758 m), CMEI Vila Montecelli (631 m) e CMEI Padre Vitalles (690 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 12 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermecado Planalto Supermercado 185 m
- Itaóca Distribuição Supermercado 681 m
- Drogasil Farmácia 152 m
- Drogaria Nascimento Farmácia 166 m
- Farmácia de Insumos Basicos e Medicamentos Especiais Farmácia 785 m
- Centro de Saude Marinido Comos Saúde 158 m
- Centro de Saúde do Setor Negrão de Lima Saúde 261 m
- CAPS Agua Viva Saúde 480 m
- CAPS Negrão de Lima Saúde 554 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 758 m
- Sacada Restaurante 12 m
- Dunna'a Gastrobar Restaurante 30 m
- fast açaí negrao de lima Restaurante 137 m
- Burguer Chef Restaurante 250 m
Outros
- CMEI Vila Montecelli Ensino 631 m
- CMEI Padre Vitalles Ensino 690 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é 1927 (linha 1927), a 42 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 1927 42 m Linhas: 1927
- 6179 157 m Linhas: 6179
- 7108 231 m Linhas: 7108
- 1928 268 m Linhas: 1928
- 7117 373 m Linhas: 7117
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 12
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 748 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 155% acima da média em serviços, 70% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria Alice?
O CEP da Rua Maria Alice, Setor Negrão de Lima, Goiânia (GO) é 74345-290.
Quais serviços existem perto da Rua Maria Alice?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maria Alice?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 42 m.
É seguro morar na Rua Maria Alice?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Alice?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria Alice?
A Rua Maria Alice tem aproximadamente 307 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Alice?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maria Alice?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Setor Negrão de LimaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.