Rua Nivaldo Soares, Residencial Senador Paranhos
Goiânia, GO
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nivaldo Soares uma via estratégica em Goiânia
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (42 vs 32).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nivaldo Soares uma via estratégica em Goiânia
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Serviço de saúde a 406 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por panificadora moreira (1,4 km), Jack açai (1,5 km) e UBS Rec das Minas Gerais (406 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- potencial Supermercado 1,3 km
- UBS Rec das Minas Gerais Saúde 406 m
- UBS Vila Pedroso Saúde 620 m
- CSF Jardim das Aroeiras Saúde 1,0 km
- USF Santo Hilario Saúde 1,2 km
- UBS Dom Fernando Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 1,4 km
- panificadora moreira Restaurante 1,4 km
- Jack açai Restaurante 1,5 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é 5149 (linha 5149), a 247 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 5149 247 m Linhas: 5149
- 5136 434 m Linhas: 5136
- 4964 478 m Linhas: 4964
- 5148 478 m Linhas: 5148
- 4962 762 m Linhas: 4962
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 3083 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 14% abaixo da média em serviços, 95% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 53 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nivaldo Soares?
O CEP da Rua Nivaldo Soares, Residencial Senador Paranhos, Goiânia (GO) é 74779-000.
Quais serviços existem perto da Rua Nivaldo Soares?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nivaldo Soares?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 247 m.
É seguro morar na Rua Nivaldo Soares?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nivaldo Soares?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nivaldo Soares?
A Rua Nivaldo Soares tem aproximadamente 167 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nivaldo Soares?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nivaldo Soares?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Residencial Senador ParanhosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.