Rua Osterno Potenciano e Silva, Cidade Jardim

Goiânia, GO

Rua Osterno Potenciano e Silva se destaca pela ampla oferta de serviços em Goiânia

Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 74403-040
  • Extensão: 678 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.

Top 22% de Goiânia

Posição relativa dentro do município.

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (50 vs 32).

Mapa

Resumo

Rua Osterno Potenciano e Silva se destaca pela ampla oferta de serviços em Goiânia

Na região de Goiânia, a Rua Osterno Potenciano e Silva conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (BRT - Cascavél) a 964 m. Com 678 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 74403040.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Serviço de saúde a 497 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Osterno Potenciano e Silva: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Osterno Potenciano e Silva apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 78% das ruas catalogadas em Goiânia.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

146 Endereços
15 Serviços a 500 m
964 m Parada mais próxima
50 Score global Posição 2.227 de 10.186
54 Score serviços
37 Score mobilidade
678 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 54

Score de 54 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Goiânia (54 vs 39).

Mobilidade 37

Score de 37 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Goiânia (37 vs 38).

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 78% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 964 m

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (50 vs 32).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Itaú (1,1 km), Caixa Econômica Federal (1,2 km) e Escola SESI Campinas (765 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Santa Marta Farmácia 1,1 km
  • HPM Saúde 497 m
  • Hospital Santa Rosa Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 1,1 km
  • Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
  • Turbo Sanduicheria Restaurante 1,2 km

Outros

  • Escola SESI Campinas Ensino 765 m
  • Faculdade Cambury Ensino 1,1 km
  • Nataçao - Sesi Campinas Esporte 807 m
  • Academia-SESI CAMPINAS Esporte 848 m
  • Guarda Municipal Segurança 474 m
  • Delegacia Estadual de Furtos e Roubos de Veículos Segurança 792 m
  • SPP - Secretaria de Segurança Pública Segurança 1,1 km
  • 5ª Delegacia Distrital Segurança 1,2 km
  • 2º Grupamento de Incêndio Segurança 1,3 km

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é BRT - Cascavél, a 964 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • BRT - Cascavél 964 m
  • BRT - Cascavél 970 m
  • BRT - José Hermano 1,0 km
  • BRT - José Hermano 1,0 km
  • BRT - Terminal Dergo 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.280,00
Aluguel (m²/mês) R$ 43,51

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

146 Endereços
141 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

586 População do setor
520870705180057 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Goiânia

Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 2227 de 10.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 38% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global50
Serviços54
Mobilidade37
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Osterno Potenciano e Silva?

O CEP da Rua Osterno Potenciano e Silva, Cidade Jardim, Goiânia (GO) é 74403-040.

Quais serviços existem perto da Rua Osterno Potenciano e Silva?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Osterno Potenciano e Silva?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 964 m.

É seguro morar na Rua Osterno Potenciano e Silva?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Osterno Potenciano e Silva?

O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Osterno Potenciano e Silva?

A Rua Osterno Potenciano e Silva tem aproximadamente 678 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Osterno Potenciano e Silva?

Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Osterno Potenciano e Silva?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.