Rua Ulisses Guimarães, Setor Morada do Sol

Goiânia, GO

Bem servida e acessível, Rua Ulisses Guimarães oferece praticidade no dia a dia em Goiânia

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro
  • CEP: 74475-230
  • Extensão: 154 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.

Top 38% de Goiânia

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Goiânia (36 vs 32).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Ulisses Guimarães oferece praticidade no dia a dia em Goiânia

Em Goiânia, a Rua Ulisses Guimarães se apresenta como uma via que conta com 3 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Angelim) a 912 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 74475230.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Serviço de saúde a 250 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Ulisses Guimarães é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ulisses Guimarães apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 62% das ruas catalogadas em Goiânia.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

21 Endereços
10 Serviços a 500 m
912 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 3.911 de 10.186
51 Score serviços
34 Score mobilidade
154 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 51

Score de 51 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Goiânia (51 vs 39).

Mobilidade 34

Score de 34 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Goiânia (34 vs 38).

Conectividade 49

Score de 49 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Goiânia (49 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 912 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Goiânia (36 vs 32).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Escola O Pequeno Aprendiz (1,5 km), Lanchonete expresso (327 m) e American Burger Gyn (462 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • UBS Cond. Morada do Sol Saúde 250 m
  • CSF VF18 Saúde 575 m
  • UBS Parque Tremendão III Saúde 963 m
  • CAIS Finsocial Saúde 1,1 km
  • UBS Recanto do Bosque Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • Lanchonete expresso Restaurante 327 m
  • American Burger Gyn Restaurante 462 m
  • açaí da Michele Restaurante 1,1 km

Outros

  • Escola O Pequeno Aprendiz Ensino 1,5 km
  • 21º DP Segurança 878 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Angelim, a 912 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Angelim 912 m
  • Angelim 920 m
  • Angico 1,0 km
  • Angico 1,0 km
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.280,00
Aluguel (m²/mês) R$ 43,51

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

21 Endereços
19 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

549 População do setor
520870705560025 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Goiânia

Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 3911 de 10.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 30% acima da média em serviços, 11% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços51
Mobilidade34
Verde0
Conectividade49

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 20/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ulisses Guimarães?

O CEP da Rua Ulisses Guimarães, Setor Morada do Sol, Goiânia (GO) é 74475-230.

Quais serviços existem perto da Rua Ulisses Guimarães?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Ulisses Guimarães?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 912 m.

É seguro morar na Rua Ulisses Guimarães?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ulisses Guimarães?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ulisses Guimarães?

A Rua Ulisses Guimarães tem aproximadamente 154 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ulisses Guimarães?

Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ulisses Guimarães?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.