Rua Jacinto Brandão, Centro
Itumbiara, GO
A variedade de serviços no entorno de Rua Jacinto Brandão facilita o cotidiano em Itumbiara
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itumbiara (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de ItumbiaraPosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itumbiara (65 vs 22).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Jacinto Brandão facilita o cotidiano em Itumbiara
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 158 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itumbiara. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itumbiara (65 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (464 m), Banco do Brasil (500 m) e CDD Itumbiara (330 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 34 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Reis Matriz - Loja 01 Supermercado 431 m
- Supermercado OPPA Supermercado 642 m
- Farma 10 Farmácia 163 m
- Opimed Aparelhos Auditivos Saúde 158 m
- Hospital Santa Maria Saúde 562 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 464 m
- Banco do Brasil Banco 500 m
- Cheff Restaurante 159 m
- Pitadela restaurante Restaurante 625 m
- Namura launches Restaurante 645 m
- Cine Plaza Cultura 370 m
Outros
- CDD Itumbiara Correios 330 m
- CMEI ROGERIO QUEIROZ DE CARVALHO HADDAD Ensino 382 m
- ESCOLA MUNICIPAL MANOEL THEODORO RIBEIRO Ensino 496 m
- ESCOLA MUNICIPAL FLORIANO DE CARVALHO Ensino 638 m
- ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCACAO INFANTIL ROGERIO RIBEIRO MENDONCA Ensino 693 m
- CMEI ORESTES BORGES GUIMARAES Ensino 1,1 km
- Esporte Esporte 855 m
- Segurança Segurança 427 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 336 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 336 m
- Parada 360 m
- Parada 783 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 4
- Ensino: 1
- Religiosos: 34
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itumbiara
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 8 de 927 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itumbiara, esta rua fica 171% acima da média em serviços e 815% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jacinto Brandão?
O CEP da Rua Jacinto Brandão, Centro, Itumbiara (GO) é 75503-110.
Quais serviços existem perto da Rua Jacinto Brandão?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Jacinto Brandão?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 336 m.
É seguro morar na Rua Jacinto Brandão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jacinto Brandão?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Itumbiara: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jacinto Brandão?
A Rua Jacinto Brandão tem aproximadamente 955 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Jacinto Brandão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.