Via Trezentos e Treze, Parque Vitória

São José de Ribamar, MA

Com serviços essenciais a curta distância, Via Trezentos e Treze se sobressai em São José de Ribamar

  • CEP: 65110-000
  • Extensão: 114 m
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José de Ribamar (0 a 100). Como calculamos.

Top 48% de São José de Ribamar

Posição relativa dentro do município.

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José de Ribamar (33 vs 40).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Via Trezentos e Treze se sobressai em São José de Ribamar

Situada em São José de Ribamar, a Via Trezentos e Treze conta com supermercado a 588 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 65110000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

19 Endereços
8 Serviços a 500 m
312 m Parada mais próxima
33 Score global Posição 503 de 1.048
59 Score serviços
25 Score mobilidade
114 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José de Ribamar. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 59

Score de 59 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São José de Ribamar (59 vs 79).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São José de Ribamar (25 vs 37).

Conectividade 37

Score de 37 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de São José de Ribamar (37 vs 29).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 312 m

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José de Ribamar (33 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escolinha Jesus Menino (171 m), Colégio Biometria (315 m) e Escola Passaporte (541 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Pinheiro Supermercado 588 m

Outros

  • Escolinha Jesus Menino Ensino 171 m
  • Colégio Biometria Ensino 315 m
  • Escola Passaporte Ensino 541 m
  • Instituto Educacional Cantinho do Saber Ensino 726 m
  • Creche Escola Sonho de Criança Ensino 851 m
  • Escolinha Semente do Aprender Ensino 995 m
  • Instituto Aquarela do Aprender Ensino 1,1 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 312 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 312 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

19 Endereços
19 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

498 População do setor
211120110000093 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José de Ribamar

Esta rua está no percentil 52 do município (score global). Posição 503 de 1.048 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José de Ribamar, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços e 33% abaixo da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global33
Serviços59
Mobilidade25
Verde0
Conectividade37

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Via Trezentos e Treze?

O CEP da Via Trezentos e Treze, Parque Vitória, São José de Ribamar (MA) é 65110-000.

Quais serviços existem perto da Via Trezentos e Treze?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, supermercado.

Como é o transporte público perto da Via Trezentos e Treze?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 312 m.

É seguro morar na Via Trezentos e Treze?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Via Trezentos e Treze?

O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a São José de Ribamar: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Via Trezentos e Treze?

A Via Trezentos e Treze tem aproximadamente 114 m de extensão.

Para quem é indicada a Via Trezentos e Treze?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.