Avenida Senador Vitorino Freire, Goiabal
São Luís, MA
A variedade de serviços no entorno de Avenida Senador Vitorino Freire facilita o cotidiano em São Luís
Transporte público a apenas 41 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de São LuísScore de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Senador Vitorino Freire facilita o cotidiano em São Luís
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 41 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Senador Vitorino Freire: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Senador Vitorino Freire apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 85/100), superando 100% das ruas catalogadas em São Luís.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (444 m), Correios (41 m) e Cdd Centro agência São Pantaleão (391 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 137 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadino Sucesso Supermercado 396 m
- BomLevar Supermercado 408 m
- Comércio do Júnior Supermercado 454 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 444 m
- Restaurante Restaurante 40 m
- Restaurante Tradição Restaurante 251 m
- Mocoto da Eliane Restaurante 252 m
- Bife na chapa Restaurante 257 m
- O Restaurante d' Antigamente Restaurante 279 m
- Deco's bar & restaurante Restaurante 280 m
- Cafuá das Mercês (Museu do Negro) Cultura 158 m
- Casa do Negro Cosme Cultura 195 m
- Quebradeiras de Coco Babaçu (Casa Palmeira de Babaçu Dada e Dijé) Cultura 247 m
- Teatro Alcione Nazaré Cultura 256 m
Outros
- Correios Correios 41 m
- Correios Correios 390 m
- Cdd Centro agência São Pantaleão Correios 391 m
- UEB Sofia Silva Ensino 95 m
- Ueb Gardenia Ribeiro Goncalves Ensino 119 m
- Centro de Ensino Grau Técnico Ensino 123 m
- EC São José Ensino 127 m
- Centro de Educação Profissional Nossa Senhora das Graças - São Luís Ensino 166 m
- Creche Escola Comunitária Fábrica de Sonhos Ensino 208 m
- Centro de Ensino Fernando Perdigão Ensino 229 m
- Escola Gurilandia Eireli Ensino 301 m
- Centro De Ensino Jose Giorcelli Costa Ensino 393 m
- Jic Mae Andreza Ensino 403 m
- Ueb Antonio Lopes Ensino 411 m
- Creche Sementeira De Luz Ensino 452 m
- EC Rosa de Sharon Ensino 484 m
- JI Senador João Castelo Ensino 502 m
- Colégio Batista Ludovicense Ensino 679 m
- UEB Dr. Carlos Macieira Ensino 719 m
- Aterro do Bacanga Parque 175 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 0 m da rua. Ao todo, 26 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 0 m
- Largo de São Pedro 24 m
- Parada 27 m
- Parada 41 m
- Parada 51 m
- Fonte do Bispo (1) 56 m
- Centro Histórico 62 m
- Fonte do Bispo (2) 64 m
- Fonte do Bispo (3) 75 m
- Parada 79 m
- Praça Mestre Antônio Vieira 100 m
- Parada 101 m
- Parada 121 m
- Mercado do Peixe 128 m
- Vila Passos 140 m
- Parada 144 m
- Parada 160 m
- Parada 170 m
- Parada 180 m
- Parada 194 m
- Coreia 226 m
- CEPRAMA 248 m
- Parada 249 m
- Praça dos Pescadores 274 m
- Parada 313 m
- Centro Comercial Informal de São Luís 584 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São Luís (30 vs 4).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 1
- Religiosos: 137
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Luís
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 5 de 3.959 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Luís, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 43% acima da média em mobilidade e 659% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 85 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Senador Vitorino Freire?
O CEP da Avenida Senador Vitorino Freire, Goiabal, São Luís (MA) é 65010-655.
Quais serviços existem perto da Avenida Senador Vitorino Freire?
Foram identificados 34 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Senador Vitorino Freire?
Existem 26 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.
É seguro morar na Avenida Senador Vitorino Freire?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Senador Vitorino Freire?
O índice de qualidade de vida (85/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Senador Vitorino Freire?
A Avenida Senador Vitorino Freire tem aproximadamente 2,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Senador Vitorino Freire?
Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 85/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Senador Vitorino Freire?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Goiabal.
Buscar imóveis em GoiabalMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.