Rua da Brasília 1, Piquizeiro

São Luís, MA

Rua da Brasília 1 se destaca pela ampla oferta de serviços em São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 65047-170
  • Extensão: 209 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 49% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (37 vs 51).

Mapa

Resumo

Rua da Brasília 1 se destaca pela ampla oferta de serviços em São Luís

A Rua da Brasília 1 é uma rua que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 181 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 65047170.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua da Brasília 1: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua da Brasília 1 apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 37/100), superando 51% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

36 Endereços
8 Serviços a 500 m
181 m Parada mais próxima
37 Score global Posição 1.958 de 3.959
54 Score serviços
35 Score mobilidade
209 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 54

Score de 54 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São Luís (54 vs 83).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São Luís (35 vs 70).

Conectividade 50

Score de 50 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de São Luís (50 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 181 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (37 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Col Brasil Ltda (320 m), Centro de Ensino Viriato Correa (434 m) e Escola Lírio do Campo (737 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Outros

  • Col Brasil Ltda Ensino 320 m
  • Centro de Ensino Viriato Correa Ensino 434 m
  • Escola Lírio do Campo Ensino 737 m
  • EC Dr. Edison Lobão Filho Ensino 744 m
  • Instituto Educacional Yannis Ensino 805 m
  • Creche Escola Divino Mestre Ensino 944 m
  • Ueb Ens Fund Agostinho Vasconcelos Ensino 1,0 km
  • Creche Escola Cedac Ensino 1,1 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 181 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 181 m
  • Parada 189 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

36 Endereços
32 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

686 População do setor
211130005000850 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 1958 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 35% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços54
Mobilidade35
Verde0
Conectividade50

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua da Brasília 1?

O CEP da Rua da Brasília 1, Piquizeiro, São Luís (MA) é 65047-170.

Quais serviços existem perto da Rua da Brasília 1?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto da Rua da Brasília 1?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 181 m.

É seguro morar na Rua da Brasília 1?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua da Brasília 1?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua da Brasília 1?

A Rua da Brasília 1 tem aproximadamente 209 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua da Brasília 1?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 51 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua da Brasília 1?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.