Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira, Túnel do Sacavém
São Luís, MA
Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira é referência em comércio e serviços no entorno de São Luís
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de São LuísPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (53 vs 51).
Mapa
Resumo
Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira é referência em comércio e serviços no entorno de São Luís
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 86% das ruas catalogadas em São Luís.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (53 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Ueb Vera Macieira (84 m), Ec Sagrada Familia (112 m) e Colegio Conexao Maranhense (233 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Hot dog monster Restaurante 321 m
Outros
- Ueb Vera Macieira Ensino 84 m
- Ec Sagrada Familia Ensino 112 m
- Colegio Conexao Maranhense Ensino 233 m
- Colégio Master Ensino 303 m
- Ec Crianca Feliz Ensino 408 m
- Escola Eney Santana - Apae De Sao Luis Ensino 426 m
- Selfit Esporte 515 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Distribuidora Coca Cola, a 157 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Distribuidora Coca Cola 157 m
- Parada 180 m
- Parada 334 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Luís
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 568 de 3.959 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Luís, esta rua fica 35% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 83 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 68 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
O CEP da Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira, Túnel do Sacavém, São Luís (MA) é 65041-240.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 157 m.
É seguro morar na Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
A Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira tem aproximadamente 165 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Raimundo Cardoso Nogueira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Túnel do SacavémMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.