Rua Padre Manoel da Nóbrega, Apeadouro
São Luís, MA
O entorno de Rua Padre Manoel da Nóbrega oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís
Transporte público a apenas 54 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de São LuísPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (69 vs 51).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Padre Manoel da Nóbrega oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 54 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Padre Manoel da Nóbrega?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Padre Manoel da Nóbrega apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 97% das ruas catalogadas em São Luís.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (69 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Educare Instituto de Ensino Ltda (145 m), UI Duque de Caxias (146 m) e Escola Adventista Monte Castelo (234 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Saúde Saúde 342 m
Outros
- Educare Instituto de Ensino Ltda Ensino 145 m
- UI Duque de Caxias Ensino 146 m
- Escola Adventista Monte Castelo Ensino 234 m
- UEB Nielza Lima de Matos Ensino 305 m
- Creche Escola João e Maria Ensino 350 m
- Escola Comunitaria Emilia Ferreira Ensino 372 m
- JIC Rosa de Maio Ensino 549 m
- Escola Comunitária Emília Ferreira Ensino 583 m
- Jardim de Infância Moranguinho Ensino 635 m
- UEB Senador Miguel Lins Ensino 702 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Hospital Aldenora Bello, a 54 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Hospital Aldenora Bello 54 m
- Quartel do 24 BC(João Paulo) 91 m
- Hospital Aldenora Belo 128 m
- JSM João Paulo 149 m
- Parada 156 m
- Parada 208 m
- Parada 269 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 22
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Luís
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 111 de 3.959 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Luís, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 22% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Padre Manoel da Nóbrega?
O CEP da Rua Padre Manoel da Nóbrega, Apeadouro, São Luís (MA) é 65036-490.
Quais serviços existem perto da Rua Padre Manoel da Nóbrega?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Padre Manoel da Nóbrega?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 54 m.
É seguro morar na Rua Padre Manoel da Nóbrega?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Padre Manoel da Nóbrega?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Padre Manoel da Nóbrega?
A Rua Padre Manoel da Nóbrega tem aproximadamente 552 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Padre Manoel da Nóbrega?
Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Padre Manoel da Nóbrega?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Apeadouro.
Buscar imóveis em ApeadouroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.