Rua Quatro de Outubro, Vila Ariri

São Luís, MA

Praticidade define Rua Quatro de Outubro: comércio, saúde e educação acessíveis em São Luís

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 65082-240
  • Extensão: 410 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (52 vs 51).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Quatro de Outubro: comércio, saúde e educação acessíveis em São Luís

A Rua Quatro de Outubro é uma rua que conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Ponto Final: A316) a 904 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. O CEP principal é 65082240.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Quatro de Outubro: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Quatro de Outubro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 52/100), superando 85% das ruas catalogadas em São Luís.

A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

90 Endereços
9 Serviços a 500 m
904 m Parada mais próxima
52 Score global Posição 602 de 3.959
100 Score serviços
23 Score mobilidade
410 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 85% das ruas do município.

Mobilidade 23

Score de 23 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São Luís (23 vs 70).

Conectividade 66

Score de 66 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de São Luís (66 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 904 m

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (52 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escolinha Comunitaria Deus Criou (192 m), Escola Comunitária São Raimundo - Creche Escola Os Três Patinhos (199 m) e Ec Nossa Senhora Da Conceicao (225 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Outros

  • Escolinha Comunitaria Deus Criou Ensino 192 m
  • Escola Comunitária São Raimundo - Creche Escola Os Três Patinhos Ensino 199 m
  • Ec Nossa Senhora Da Conceicao Ensino 225 m
  • Instituto Educacional Creche Freitas Martins Ensino 231 m
  • EC Nossa Senhora da Conceição Ensino 379 m
  • Instituto Filantrópico Educacional Dayse Daniele Ensino 476 m
  • Ec Forca De Aprender Ensino 479 m
  • Escola Comunitária Evangélica Amiguinhos de Jesus Ensino 582 m
  • Ec Lindalva Lira Ensino 594 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Ponto Final: A316, a 904 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Ponto Final: A316 904 m
  • Ponto Final: T310 1,0 km
  • Ponto Final: T303 1,0 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

90 Endereços
81 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

524 População do setor
211130005001220 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 602 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 67% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global52
Serviços100
Mobilidade23
Verde0
Conectividade66

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Quatro de Outubro?

O CEP da Rua Quatro de Outubro, Vila Ariri, São Luís (MA) é 65082-240.

Quais serviços existem perto da Rua Quatro de Outubro?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto da Rua Quatro de Outubro?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 904 m.

É seguro morar na Rua Quatro de Outubro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Quatro de Outubro?

O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Quatro de Outubro?

A Rua Quatro de Outubro tem aproximadamente 410 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Quatro de Outubro?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Quatro de Outubro?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.