Travessa Belo Horizonte, Novo Angeliim

São Luís, MA

O entorno de Travessa Belo Horizonte oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro
  • CEP: 65063-201
  • Extensão: 64 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 44% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (39 vs 51).

Mapa

Resumo

O entorno de Travessa Belo Horizonte oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

No coração de São Luís, Travessa Belo Horizonte conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Ponto Final T814/T504) a 160 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 65063201.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Travessa Belo Horizonte?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Belo Horizonte apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 56% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

11 Endereços
8 Serviços a 500 m
160 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 1.731 de 3.959
66 Score serviços
45 Score mobilidade
64 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 66

Score de 66 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São Luís (66 vs 83).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São Luís (45 vs 70).

Conectividade 33

Score de 33 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de São Luís (33 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 160 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (39 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Posto Internacional (970 m), EC Dr. Edison Lobão Filho (135 m) e Escola Lírio do Campo (496 m).

Serviços Básicos

  • Oftalmocentro Unidade COHAB Saúde 947 m

Serviços Complementares

  • Posto Internacional Cultura 970 m

Outros

  • EC Dr. Edison Lobão Filho Ensino 135 m
  • Escola Lírio do Campo Ensino 496 m
  • Centro de Ensino Viriato Correa Ensino 499 m
  • Col Brasil Ltda Ensino 638 m
  • Instituto Educar Ltda Ensino 752 m
  • Instituto Educacional Social e Cultural Max Ensino 856 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto Final T814/T504, a 160 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Ponto Final T814/T504 160 m
  • R.03 x Tv. da Rua 02 270 m
  • Parada 343 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
11 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

609 População do setor
211130005000906 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 1731 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços, 35% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços66
Mobilidade45
Verde0
Conectividade33

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Belo Horizonte?

O CEP da Travessa Belo Horizonte, Novo Angeliim, São Luís (MA) é 65063-201.

Quais serviços existem perto da Travessa Belo Horizonte?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, saúde.

Como é o transporte público perto da Travessa Belo Horizonte?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 160 m.

É seguro morar na Travessa Belo Horizonte?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Belo Horizonte?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Belo Horizonte?

A Travessa Belo Horizonte tem aproximadamente 64 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Belo Horizonte?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 56 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Belo Horizonte?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.