Travessa Fulgêncio Pinto, Apeadouro

São Luís, MA

O entorno de Travessa Fulgêncio Pinto oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Bem servida
  • CEP: 65036-310
  • Extensão: 236 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (55 vs 51).

Mapa

Resumo

O entorno de Travessa Fulgêncio Pinto oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

Na região de São Luís, a Travessa Fulgêncio Pinto conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 147 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 65036310.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Travessa Fulgêncio Pinto?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Fulgêncio Pinto apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 88% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

20 Endereços
9 Serviços a 500 m
147 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 492 de 3.959
95 Score serviços
65 Score mobilidade
236 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 95

Score de 95 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São Luís (65 vs 70).

Conectividade 40

Score de 40 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de São Luís (40 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 147 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Luís (55 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Educare Instituto de Ensino Ltda (271 m), Escola Adventista Monte Castelo (308 m) e JIC Rosa de Maio (334 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Saúde Saúde 620 m

Outros

  • Educare Instituto de Ensino Ltda Ensino 271 m
  • Escola Adventista Monte Castelo Ensino 308 m
  • JIC Rosa de Maio Ensino 334 m
  • UI Duque de Caxias Ensino 378 m
  • Jardim de Infância Moranguinho Ensino 449 m
  • Escola Comunitaria Emilia Ferreira Ensino 497 m
  • UEB Senador Miguel Lins Ensino 519 m
  • UEB Nielza Lima de Matos Ensino 595 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 147 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 147 m
  • Hospital Aldenora Bello 165 m
  • Parada 185 m
  • Parada 188 m
  • Parada 304 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

20 Endereços
16 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

744 População do setor
211130005001960 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 492 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 14% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços95
Mobilidade65
Verde0
Conectividade40

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Fulgêncio Pinto?

O CEP da Travessa Fulgêncio Pinto, Apeadouro, São Luís (MA) é 65036-310.

Quais serviços existem perto da Travessa Fulgêncio Pinto?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde.

Como é o transporte público perto da Travessa Fulgêncio Pinto?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 147 m.

É seguro morar na Travessa Fulgêncio Pinto?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Fulgêncio Pinto?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Fulgêncio Pinto?

A Travessa Fulgêncio Pinto tem aproximadamente 236 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Fulgêncio Pinto?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Fulgêncio Pinto?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.