Travessa Juscelino Kubitschek, Primavera

São Luís, MA

O entorno de Travessa Juscelino Kubitschek oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 65043-887
  • Extensão: 98 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 58% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (35 vs 51).

Mapa

Resumo

O entorno de Travessa Juscelino Kubitschek oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

A poucos passos do centro de São Luís, Travessa Juscelino Kubitschek conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 692 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 65043887.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Travessa Juscelino Kubitschek: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Juscelino Kubitschek apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 35/100), superando 42% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 45/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

35 Endereços
8 Serviços a 500 m
692 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 2.315 de 3.959
49 Score serviços
23 Score mobilidade
98 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 49

Score de 49 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São Luís (49 vs 83).

Mobilidade 23

Score de 23 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São Luís (23 vs 70).

Conectividade 57

Score de 57 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de São Luís (57 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 692 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (35 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Sítio do Físico (954 m), Instituto Educacional Meus Sonhos (299 m) e Ec Soldadinho De Cristo (499 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • churrasquinho do filho Restaurante 1,0 km
  • Sítio do Físico Cultura 954 m

Outros

  • Instituto Educacional Meus Sonhos Ensino 299 m
  • Ec Soldadinho De Cristo Ensino 499 m
  • Ueb Ens Fund Joao Lima Sobrinho Ensino 539 m
  • Jardim De Infancia Frei Osvaldo Ensino 750 m
  • Instituto Social Renascer Ensino 847 m
  • Ce Profissional Do Coroadinho Ensino 1,0 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 692 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 692 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

35 Endereços
31 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

552 População do setor
211130005000883 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 42 do município (score global). Posição 2315 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 41% abaixo da média em serviços, 67% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços49
Mobilidade23
Verde0
Conectividade57

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Juscelino Kubitschek?

O CEP da Travessa Juscelino Kubitschek, Primavera, São Luís (MA) é 65043-887.

Quais serviços existem perto da Travessa Juscelino Kubitschek?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Travessa Juscelino Kubitschek?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 692 m.

É seguro morar na Travessa Juscelino Kubitschek?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Juscelino Kubitschek?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Juscelino Kubitschek?

A Travessa Juscelino Kubitschek tem aproximadamente 98 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Juscelino Kubitschek?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 35/100, a rua está no percentil 42 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Juscelino Kubitschek?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Primavera.

Buscar imóveis em Primavera

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.