Travessa Paulino Souza, Monte Castelo

São Luís, MA

Quem mora em Travessa Paulino Souza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Bem servida
  • CEP: 65035-490
  • Extensão: 183 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 18% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Luís (50 vs 51).

Mapa

Resumo

Quem mora em Travessa Paulino Souza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de São Luís

Situada em São Luís, a Travessa Paulino Souza conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Praça da Conceição) a 289 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 65035490.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Travessa Paulino Souza?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Paulino Souza apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 82% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

21 Endereços
8 Serviços a 500 m
289 m Parada mais próxima
50 Score global Posição 716 de 3.959
100 Score serviços
45 Score mobilidade
183 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 82% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São Luís (45 vs 70).

Conectividade 35

Score de 35 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de São Luís (35 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 289 m

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Luís (50 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Batista Recanto do Aprendiz - EBRA (159 m), Centro de Ensino Fernando Perdigão (226 m) e EC Evandro F. de Araújo Costa (264 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 2 religiosos no entorno.

Outros

  • Escola Batista Recanto do Aprendiz - EBRA Ensino 159 m
  • Centro de Ensino Fernando Perdigão Ensino 226 m
  • EC Evandro F. de Araújo Costa Ensino 264 m
  • UEB Moranguinho Ensino 264 m
  • Centro de Educação Profissional Nossa Senhora das Graças - São Luís Ensino 287 m
  • Projeto Socio Educacional Portal Da Esperanca Ensino 297 m
  • Centro de Ensino Grau Técnico Ensino 315 m
  • Centro Educa Mais Professor Luiz Alves Ferreira Ensino 339 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Praça da Conceição, a 289 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Praça da Conceição 289 m
  • Praça Mestre Antônio Vieira 289 m
  • Hospital Nina Rodrigues 312 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

21 Endereços
18 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

705 População do setor
211130005000063 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 716 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 35% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global50
Serviços100
Mobilidade45
Verde0
Conectividade35

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Paulino Souza?

O CEP da Travessa Paulino Souza, Monte Castelo, São Luís (MA) é 65035-490.

Quais serviços existem perto da Travessa Paulino Souza?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto da Travessa Paulino Souza?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 289 m.

É seguro morar na Travessa Paulino Souza?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Paulino Souza?

O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Paulino Souza?

A Travessa Paulino Souza tem aproximadamente 183 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Paulino Souza?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Paulino Souza?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.