Travessa São Sebastião, Alto São Francisco

São Luís, MA

Travessa São Sebastião se destaca pela ampla oferta de serviços em São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Bem servida
  • CEP: 65092-185
  • Extensão: 690 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 42% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (40 vs 51).

Mapa

Resumo

Travessa São Sebastião se destaca pela ampla oferta de serviços em São Luís

Localizada em São Luís, a Travessa São Sebastião conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 757 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. O CEP principal é 65092185.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

3 Endereços
10 Serviços a 500 m
757 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 1.660 de 3.959
88 Score serviços
35 Score mobilidade
690 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 88

Score de 88 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 58% das ruas do município.

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São Luís (35 vs 70).

Conectividade 20

Score de 20 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de São Luís (20 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 757 m

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (40 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Jardim De Infancia Frei Osvaldo (203 m), Ce Profissional Do Coroadinho (230 m) e Ueb Maria Amelia Profeta (244 m).

Outros

  • Jardim De Infancia Frei Osvaldo Ensino 203 m
  • Ce Profissional Do Coroadinho Ensino 230 m
  • Ueb Maria Amelia Profeta Ensino 244 m
  • Ec Irma Maria Do Socorro Ensino 381 m
  • Instituto Educacional Meus Sonhos Ensino 507 m
  • Ec Soldadinho De Cristo Ensino 513 m
  • Ueb Ens Fund Joao Lima Sobrinho Ensino 569 m
  • Jd Crianca Futuro Do Amanha Ensino 625 m
  • Grupo Com Semente Da Esperanca Ensino 720 m
  • Ce Comunitario Sonho Meu Ensino 780 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 757 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 757 m
  • Parada 847 m
  • Parada 900 m
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

3 Endereços
3 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

657 População do setor
211130005000382 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 58 do município (score global). Posição 1660 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 51% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços88
Mobilidade35
Verde0
Conectividade20

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 20/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 15/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa São Sebastião?

O CEP da Travessa São Sebastião, Alto São Francisco, São Luís (MA) é 65092-185.

Quais serviços existem perto da Travessa São Sebastião?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto da Travessa São Sebastião?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 757 m.

É seguro morar na Travessa São Sebastião?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa São Sebastião?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa São Sebastião?

A Travessa São Sebastião tem aproximadamente 690 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa São Sebastião?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 58 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa São Sebastião?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.