Travessa Uruguai, Loteamento Bom Jesus

São Luís, MA

O entorno de Travessa Uruguai oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Bem servida
  • CEP: 65065-510
  • Extensão: 53 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 36% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Luís (42 vs 51).

Mapa

Resumo

O entorno de Travessa Uruguai oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São Luís

Quem percorre Travessa Uruguai, em São Luís, conta com supermercado a 556 metros e 10 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 65065510.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Travessa Uruguai: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Uruguai apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 42/100), superando 64% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

12 Endereços
8 Serviços a 500 m
201 m Parada mais próxima
42 Score global Posição 1.424 de 3.959
83 Score serviços
35 Score mobilidade
53 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 64% das ruas do município.

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São Luís (35 vs 70).

Conectividade 34

Score de 34 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de São Luís (34 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 201 m

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Luís (42 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Instituto Socioeducacional Crescer - Mundo das Letras (59 m), Centro Educacional Espaço da Criança (262 m) e Centro Educacional Passo a Passo (449 m).

Serviços Básicos

  • COMERCIAL LL Supermercado 557 m
  • Farmácia e Laboratório Sol Nascente Farmácia 470 m

Outros

  • Instituto Socioeducacional Crescer - Mundo das Letras Ensino 59 m
  • Centro Educacional Espaço da Criança Ensino 262 m
  • Centro Educacional Passo a Passo Ensino 449 m
  • Centro Educacional e Pedagógico Pequeno Aprendiz Ensino 474 m
  • Unidade Integrada Helena Antipoff Ensino 528 m
  • EC Caiane Mateus Ensino 593 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 201 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 201 m
  • Parada 570 m
  • Parada 591 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

12 Endereços
12 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.038 População do setor
211130005001494 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 1424 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global42
Serviços83
Mobilidade35
Verde0
Conectividade34

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Uruguai?

O CEP da Travessa Uruguai, Loteamento Bom Jesus, São Luís (MA) é 65065-510.

Quais serviços existem perto da Travessa Uruguai?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Uruguai?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 201 m.

É seguro morar na Travessa Uruguai?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Uruguai?

O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Uruguai?

A Travessa Uruguai tem aproximadamente 53 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Uruguai?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 64 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Uruguai?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.