Avenida América, Santa Thereza
Campo Grande, MS
Avenida América concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Campo GrandeScore de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida América concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Avenida América?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida América apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 81/100), superando 100% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se AC Planalto (508 m), Museu dos Trabalhadores Ferroviários (956 m) e Colégio de Ensino Fundamental Nova Geração (105 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 34 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Comper Supermercado 1,4 km
- Clínica Odontológica Só Sorriso Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Cozinha da Fran Restaurante 508 m
- Carnivoros Dog Restaurante 1,4 km
- Museu dos Trabalhadores Ferroviários Cultura 956 m
Outros
- AC Planalto Correios 508 m
- Colégio de Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 105 m
- EM Padre Heitor Castoldi Ensino 280 m
- Escola Raio de Sol Ensino 540 m
- O Casulo Estabelecimento de Ensino Ensino 551 m
- CEGRAN - Centro de Ensino Campograndense Ensino 661 m
- Soletrando Escola de Ed Infantil e Ensino Fundamental Ensino 681 m
- Colégio Nova Dimensão Unidade I Ensino 768 m
- Colégio São Francisco EIEFM Ensino 832 m
- Escola do SESI Ensino 833 m
- Colégio Liceu - Unid II Ensino 848 m
- CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa Ensino 870 m
- Centro de Educação Integrada Eireli Ensino 911 m
- CEAMETEA-Centro Estadual de Apoio Multidisciplinar Educacional Ensino 998 m
- Creche Irma Irma Zorzi Ensino 1,0 km
- Colégio Salesiano Dom Bosco Ensino 1,1 km
- Rede de Ensino Técnico CETEPS Ensino 1,1 km
- Wizard Idiomas Ensino 1,3 km
- Centro Estadual de Atendimento Multidisciplinar para Altas Habilidades Superdotação-CEAMAHS Ensino 1,4 km
- Pleno Vigor Esporte 404 m
- Fanny Almeida Centro Fitness Esporte 637 m
- Parque Parque 1,4 km
- Delegacia PRF em Campo Grande Segurança 990 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 200 m. Ao todo, 22 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 200 m
- Parada 234 m
- Parada 281 m
- Parada 415 m
- Parada 432 m
- Parada 445 m
- Parada 445 m
- Parada 532 m
- Parada 539 m
- Parada 568 m
- Parada 579 m
- Parada 606 m
- Parada 727 m
- Parada 747 m
- Parada 787 m
- Parada 810 m
- Parada 843 m
- Parada 880 m
- Parada 893 m
- Parada 896 m
- Parada 912 m
- Parada 916 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 34
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 20 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 396% acima da média em mobilidade e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 81 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida América?
O CEP da Avenida América, Santa Thereza, Campo Grande (MS) é 79009-060.
Quais serviços existem perto da Avenida América?
Foram identificados 28 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida América?
Existem 22 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 200 m.
É seguro morar na Avenida América?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida América?
O índice de qualidade de vida (81/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida América?
A Avenida América tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida América?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 81/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida América?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa TherezaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.