Avenida das Primaveras, Jockey Club
Campo Grande, MS
Praticidade define Avenida das Primaveras: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (58 vs 26).
Mapa
Resumo
Praticidade define Avenida das Primaveras: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1286 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Vale a pena morar na Avenida das Primaveras?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida das Primaveras apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 58/100), superando 94% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "transporte público mais próximo a 1286 metros".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (58 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco do Brasil (925 m), Sicredi (1,1 km) e AC Jardim Petrópolis (639 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 20 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Taquarussu Supermercado 1,2 km
- Pague Menos Farmácia 616 m
- Farmácia Popular Farmácia 721 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 925 m
- Sicredi Banco 1,1 km
- KFC Restaurante 619 m
- Bob's Restaurante 620 m
- McDonald's Restaurante 650 m
- Habib's Restaurante 667 m
- Cinepolis Cultura 607 m
Outros
- AC Jardim Petrópolis Correios 639 m
- EMEI Profª Maria Ildonei de Lima Pedra Ensino 430 m
- EMEI Maria Cristina Ocariz de Barros Ensino 484 m
- EMEI Alba Lúcia Spengler dos Santos Pereira Ensino 690 m
- EMEI Piratininga Ensino 802 m
- ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental Ensino 908 m
- Centro de Educação Infantil Vo Inez Ensino 995 m
- Escola de Desenvolvimento Especial Juliano Fernandes Varela Ensino 1,1 km
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 1,2 km
- Allp Fit Academia Esporte 505 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 794 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 794 m
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 20
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 445 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 163% acima da média em serviços, 22% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 91 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida das Primaveras?
O CEP da Avenida das Primaveras, Jockey Club, Campo Grande (MS) é 79080-560.
Quais serviços existem perto da Avenida das Primaveras?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida das Primaveras?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 794 m.
É seguro morar na Avenida das Primaveras?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida das Primaveras?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida das Primaveras?
A Avenida das Primaveras tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida das Primaveras?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida das Primaveras?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jockey Club.
Buscar imóveis em Jockey ClubMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.