Avenida Gunter Hans, Corcovado
Campo Grande, MS
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Gunter Hans se sobressai em Campo Grande
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (54 vs 26).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Gunter Hans se sobressai em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
- Supermercado a 278 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (149 m), Banco do Brasil (522 m) e EE Polo Francisco Candido de Rezende (116 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 100 religiosos, 14 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Comper Tijuca - Aero Rancho Supermercado 134 m
- Mercado Kim Supermercado 278 m
- Mercado Maysa Supermercado 316 m
- Mercado Ramos Supermercado 354 m
- Supermercado Primavera Supermercado 385 m
- Comper Supermercado Supermercado 671 m
- Boutipet Center Supermercado 855 m
- Supermercado Pires - Tarumã Supermercado 889 m
- Supermercado do Produtor Supermercado 908 m
- Drogaria Farmalima Farmácia 451 m
- Drogaria América da Coophavila II Farmácia 868 m
- Drogaria Droga Mais da Coophavila II Farmácia 873 m
- Drogaria São Bento da Coophavila II Farmácia 876 m
- Drogaria Bem Viver Farmácia 915 m
- Drogarias Levi Farmácia 1,1 km
- Mais Farmácia Popular Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 149 m
- Banco do Brasil Banco 522 m
- Churrascaria e Restaurante do Braga Restaurante 76 m
- Espetinhos Restaurante 168 m
- Restaurantes Comida Caseira Restaurante 263 m
- Restaurante Mineiro Malaquias Restaurante 283 m
- Espetinho 2 Gordinhos - O melhor da Região Restaurante 328 m
- Espetinho do Marlen Restaurante 378 m
- Cids Frango Restaurante 671 m
- Confraria do Lanche Restaurante 722 m
- Restaurante e Churrascaria Portão de Ferro Restaurante 732 m
- Restaurante Restaurante 898 m
- Pastelaria Costa Mello Restaurante 1,2 km
- Buffet 15R$ Restaurante 1,5 km
Outros
- EE Polo Francisco Candido de Rezende Ensino 116 m
- EM Profª Iracema de Souza Mendonça Ensino 169 m
- Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande Ensino 261 m
- Colégio Master Ltda Ensino 499 m
- EE Manoel Bonifácio Nunes da Cunha Ensino 574 m
- Wizard Idiomas Ensino 686 m
- EMEI Odete Trindade Benites Ensino 693 m
- EE Padre José Scampini Ensino 767 m
- EM Oito de Dezembro Ensino 844 m
- EMEI Campo Verde Ensino 854 m
- Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 925 m
- Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 1,1 km
- Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 1,3 km
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 1,3 km
- EMEI Profª Mariolina Pereira Mendes Ensino 1,3 km
- Escola Espírita Analia Franco Ensino 1,4 km
- Centro Educacional Superação Ensino 1,5 km
- Clube Uniao dos Sargentos Esporte 1,2 km
- Posto Policial Militar da Coophavila II Segurança 752 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 100
- Outros: 14
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 675 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 54 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Gunter Hans?
O CEP da Avenida Gunter Hans, Corcovado, Campo Grande (MS) é 79085-108.
Quais serviços existem perto da Avenida Gunter Hans?
Foram identificados 49 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Gunter Hans?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Avenida Gunter Hans?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Gunter Hans?
O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Gunter Hans?
A Avenida Gunter Hans tem aproximadamente 6,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Gunter Hans?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Gunter Hans?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CorcovadoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.