Avenida Salgado Filho, Taveirópolis
Campo Grande, MS
Avenida Salgado Filho concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Campo GrandeScore de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Salgado Filho concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Avenida Salgado Filho?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Salgado Filho apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 83/100), superando 100% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (312 m), Sicredi (474 m) e AC Jardim Petrópolis (344 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 222 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Popular Farmácia 116 m
- Pague Menos Farmácia 327 m
- Drogasil Farmácia 745 m
- Saúde Saúde 784 m
- Consultório Dra. Janaina Pimentel Saúde 838 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 312 m
- Sicredi Banco 474 m
- McDonald's Restaurante 263 m
- Bob's Restaurante 283 m
- Habib's Restaurante 333 m
- KFC Restaurante 374 m
- Mandacari Restaurante 1,1 km
- Burger King Restaurante 1,2 km
- Cinepolis Cultura 340 m
Outros
- AC Jardim Petrópolis Correios 344 m
- AGF MONTE LÍBANO Correios 652 m
- AC Imbirussú Correios 1,1 km
- AC Piqueri Correios 1,1 km
- EE Polo Profª Regina Lucia Anffe Nunes Betine Ensino 94 m
- Colégio Alberto Bettencourt Ensino 127 m
- Colégio Status - Unidade Jardim dos Estados Ensino 178 m
- ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental Ensino 201 m
- CEDAE - C Esp no Desenv e Acomp Escolar Ensino 290 m
- EM Celina Martins Jallad Ensino 327 m
- Escola Primeira Infância Ensino 354 m
- Escola do Sesc Camillo Boni Ensino 388 m
- Centro de Educação Infantil Vo Inez Ensino 398 m
- Colégio Santel Ensino 530 m
- Centro Desenv do Potencial Humano Raio de Luz Ensino 582 m
- Escola Criatividade Ensino 586 m
- EMEI Piratininga Ensino 723 m
- Escola Estadual Professor Alberto Elpidio Ferreira Dias - Professor Tito Ensino 796 m
- EMEI Prof Valdomiro Alves Gonçalves Ensino 798 m
- Metropolitano Inst de Educ e Cultura Ensino 803 m
- CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa Ensino 808 m
- Centro de Ensino Campo-grandense - CECAMP Ensino 834 m
- O Casulo Estabelecimento de Ensino Ensino 912 m
- EMEI Regina Vitorazzi Sebben Ensino 926 m
- CEC-Colégio Evangélico Campo-grandense Ensino 941 m
- Centro de Apoio Pedagógico ao Deficiente Visual - CAP-DV-MS Ensino 951 m
- CEGRAN - Centro de Ensino Campograndense Ensino 1,0 km
- Colégio Liceu - Unid II Ensino 1,1 km
- Escola Ativa Ensino 1,2 km
- Allp Fit Academia Esporte 81 m
- Evoque Academia Campo Grande Esporte 306 m
- Fanny Almeida Centro Fitness Esporte 1,1 km
- Pleno Vigor Esporte 1,1 km
- Taquarussú Parque 855 m
- Superintendência da PRF no Mato Grosso do Sul Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 249 m. Ao todo, 38 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 249 m
- Parada 355 m
- Parada 433 m
- Parada 575 m
- Parada 633 m
- Parada 646 m
- Parada 713 m
- Parada 787 m
- Parada 806 m
- Parada 853 m
- Parada 915 m
- Parada 942 m
- Parada 985 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (15 vs 3).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 222
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 14 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 396% acima da média em mobilidade e 422% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Salgado Filho?
O CEP da Avenida Salgado Filho, Taveirópolis, Campo Grande (MS) é 79005-300.
Quais serviços existem perto da Avenida Salgado Filho?
Foram identificados 49 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Avenida Salgado Filho?
Existem 38 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 249 m.
É seguro morar na Avenida Salgado Filho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Salgado Filho?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Salgado Filho?
A Avenida Salgado Filho tem aproximadamente 4,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Salgado Filho?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 83/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Salgado Filho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Taveirópolis.
Buscar imóveis em TaveirópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.