Rua Assis Saueia, Pênfigo
Campo Grande, MS
Rua Assis Saueia se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (53 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Assis Saueia se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
- Supermercado a 202 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto EE Manoel Bonifácio Nunes da Cunha (1,1 km), Cids Frango (216 m) e Espetinho 2 Gordinhos - O melhor da Região (269 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Maysa Supermercado 202 m
- Mercado Ramos Supermercado 205 m
- Mercado Kim Supermercado 340 m
- Mercado Libra - Jardim Colorado Supermercado 519 m
- Supermercado Primavera Supermercado 855 m
- Supermercado YPÊ Supermercado 1,2 km
- Quitanda Paraguaia Supermercado 1,2 km
- Posto de Saúde - Parque do Sol Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Cids Frango Restaurante 216 m
- Espetinho 2 Gordinhos - O melhor da Região Restaurante 269 m
- Espetinhos Restaurante 432 m
- Churrascaria e Restaurante do Braga Restaurante 467 m
- Restaurantes Comida Caseira Restaurante 702 m
- Restaurante Mineiro Malaquias Restaurante 1,0 km
Outros
- EE Manoel Bonifácio Nunes da Cunha Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 3
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 741 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Assis Saueia?
O CEP da Rua Assis Saueia, Pênfigo, Campo Grande (MS) é 79077-010.
Quais serviços existem perto da Rua Assis Saueia?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Assis Saueia?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Assis Saueia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Assis Saueia?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Assis Saueia?
A Rua Assis Saueia tem aproximadamente 491 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Assis Saueia?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Assis Saueia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Pênfigo.
Buscar imóveis em PênfigoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.