Rua Benjamin Adese, Maringá
Campo Grande, MS
Rua Benjamin Adese reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (44 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Benjamin Adese reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1056 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Wizard Idiomas (614 m), EM Profª Iracema de Souza Mendonça (614 m) e EMEI Campo Verde (642 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 5 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Comper Supermercado Supermercado 650 m
- Drogaria Farmalima Farmácia 22 m
- Farmácia Farmácia 1,1 km
Outros
- Wizard Idiomas Ensino 614 m
- EM Profª Iracema de Souza Mendonça Ensino 614 m
- EMEI Campo Verde Ensino 642 m
- Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 746 m
- Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 874 m
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 1,1 km
- Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 1,1 km
- EMEI Marta Guarani Ensino 1,2 km
- EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 1,2 km
- Clube Uniao dos Sargentos Esporte 364 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Petrópolis (linha 851), a 1,1 km.
Ônibus
- Rua Petrópolis 1,1 km Linhas: 851
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 5
- Outros: 2
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 1462 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 90% acima da média em serviços, 18% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 44 |
| Serviços | 66 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Benjamin Adese?
O CEP da Rua Benjamin Adese, Maringá, Campo Grande (MS) é 79092-020.
Quais serviços existem perto da Rua Benjamin Adese?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Benjamin Adese?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na Rua Benjamin Adese?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Benjamin Adese?
O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Benjamin Adese?
A Rua Benjamin Adese tem aproximadamente 867 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Benjamin Adese?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Benjamin Adese?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MaringáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.