Rua Cajazeira, Aero Rancho 1

Campo Grande, MS

Rua Cajazeira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campo Grande

Via com alta densidade: 269 endereços cadastrados

  • CEP: 79083-590
  • Extensão: 1,8 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 14% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (50 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua Cajazeira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campo Grande

Na região de Campo Grande, a Rua Cajazeira conta com parada de transporte (ônibus) a 744 m e 269 endereços cadastrados. Com 528 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 269 endereços cadastrados. Entre os pontos de atenção, sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79083590.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Rua Cajazeira: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Cajazeira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 86% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "baixo risco ambiental identificado"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".

Indicadores Principais

269 Endereços
13 Serviços a 500 m
744 m Parada mais próxima
50 Score global Posição 989 de 7.226
66 Score serviços
35 Score mobilidade
1,8 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 66

Score de 66 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campo Grande (66 vs 35).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Campo Grande (35 vs 20).

Conectividade 86

Score de 86 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 86% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 744 m

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (50 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (636 m), Banco do Brasil (923 m) e Colégio Master Ltda (547 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Comper Tijuca - Aero Rancho Supermercado 699 m
  • Supermercado do Produtor Supermercado 1,3 km
  • Drogarias Levi Farmácia 342 m
  • Mais Farmácia Popular Farmácia 361 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 636 m
  • Banco do Brasil Banco 923 m
  • Pastelaria Costa Mello Restaurante 546 m
  • Espetinho do Marlen Restaurante 818 m
  • Restaurante e Churrascaria Portão de Ferro Restaurante 958 m

Outros

  • Colégio Master Ltda Ensino 547 m
  • Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande Ensino 553 m
  • Escola Espírita Analia Franco Ensino 1,0 km
  • EMEI Odete Trindade Benites Ensino 1,0 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 744 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 744 m
  • Parada 827 m
  • Parada 836 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

269 Endereços
247 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

829 População do setor
500270405110279 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 989 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 91% acima da média em serviços, 71% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global50
Serviços66
Mobilidade35
Verde0
Conectividade86

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 10/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Cajazeira?

O CEP da Rua Cajazeira, Aero Rancho 1, Campo Grande (MS) é 79083-590.

Quais serviços existem perto da Rua Cajazeira?

Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Cajazeira?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 744 m.

É seguro morar na Rua Cajazeira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cajazeira?

O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Cajazeira?

A Rua Cajazeira tem aproximadamente 1,8 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Cajazeira?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Cajazeira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.