Rua das Garças, Coophafé

Campo Grande, MS

Rua das Garças concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande

Via com alta densidade: 684 endereços cadastrados

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 79010-020
  • Extensão: 3,5 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (67 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua das Garças concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande

Em Campo Grande, a Rua das Garças se apresenta como uma via que conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 1347 m. Via com alta densidade: 684 endereços cadastrados. Como ponto de atenção, transporte público mais próximo a 1347 metros. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79010020.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Via com alta densidade: 684 endereços cadastrados
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1347 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Morar na Rua das Garças: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua das Garças apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "transporte público mais próximo a 1347 metros".

Indicadores Principais

684 Endereços
55 Serviços a 500 m
421 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 168 de 7.226
100 Score serviços
49 Score mobilidade
3,5 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 98% das ruas do município.

Mobilidade 49

Score de 49 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campo Grande (49 vs 20).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 1,3 km

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (67 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (614 m), AC Mato Grosso (421 m) e AC Kadiweu (500 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 68 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Pague Menos Farmácia 554 m
  • Droga10 Farmácia 1,2 km
  • Clínica Élan - Por Dra. Gabrielly Carvalho Saúde 256 m
  • Consultório Dra. Daniela Kassar Saúde 396 m
  • PROCOR Saúde 568 m
  • Dr. Rafael Castro - Cirurgia Plástica Saúde 878 m
  • CASSEMS Saúde 1,1 km

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 614 m
  • Sagrado Burger Restaurante 259 m
  • Casa Garcia - Café e Gastropub Restaurante 263 m
  • Broto de Bambu Restaurante 568 m
  • McDonald's Restaurante 952 m
  • Burger King Restaurante 967 m
  • Bar Brahma Restaurante 1,1 km
  • Restaurante Restaurante 1,2 km
  • Vermelho Grill Restaurante 1,2 km
  • Cinemark Cultura 1,0 km
  • Cultura Cultura 1,0 km

Outros

  • AC Mato Grosso Correios 421 m
  • AC Kadiweu Correios 500 m
  • Correios Correios 878 m
  • EMEI José Ramão Cantero Ensino 86 m
  • Colégio CBA ABC Ensino 114 m
  • Colégio Impacto Centro de Ensino Ltda - ME Ensino 118 m
  • EE Profª Clarinda Mendes de Aquino Ensino 208 m
  • Inst SMG Cegos Florivaldo Vargas - ISMAC Ensino 243 m
  • Escola Especial Colibri Ensino 262 m
  • Colégio Bionatus Ensino 263 m
  • CAEE - Girassol Ensino 294 m
  • EM Profª Danda Nunes Ensino 301 m
  • Colégio Classe A Unidade II Ensino 345 m
  • Colégio Liceu Ensino 355 m
  • Colégio Status - Unidade II Ensino 367 m
  • Centro Estadual de Atendimento Multidisciplinar para Altas Habilidades Superdotação-CEAMAHS Ensino 370 m
  • Energia EEIEF Ensino 375 m
  • Colégio Oswaldo Tognini Ensino 385 m
  • Casa de Maria Ensino 394 m
  • EMEI Maria Dulce Prata Cancado Ensino 394 m
  • Ballet Isadora Duncan Ensino 398 m
  • Instituto da Criança e do Adolescente Primeiros Passos Ensino 412 m
  • CEI - Maria Aparecida Moraes Dávila - Santa Casa Ensino 415 m
  • Instituto Libera Limes Ensino 418 m
  • Colégio Refferencial Ensino 448 m
  • Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental Mil Contos Ensino 451 m
  • Escola Atual EIEF Ensino 453 m
  • Escola Técnica Educa Ensino 519 m
  • Colégio Rei Leão Ensino 529 m
  • EMEI Ramza Bedoglin Domingos Ensino 551 m
  • Escola Betânia Ensino 570 m
  • Centro Educacional Paulo de Tarso Ensino 610 m
  • Colégio Novo Século Ensino 633 m
  • Lar Creche Nossa Senhora do Perpétuo Socorro Ensino 655 m
  • CENTEC Cursos Técnicos Ltda-ME Ensino 674 m
  • EM Nagen Jorge Saad Ensino 965 m
  • HFT Herredon Fight Team Esporte 656 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 421 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 421 m
  • Parada 541 m
  • Parada 923 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

684 Endereços
589 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

462 População do setor
500270405070215 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 168 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 141% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços100
Mobilidade49
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 45/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua das Garças?

O CEP da Rua das Garças, Coophafé, Campo Grande (MS) é 79010-020.

Quais serviços existem perto da Rua das Garças?

Foram identificados 55 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua das Garças?

Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 421 m.

É seguro morar na Rua das Garças?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua das Garças?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua das Garças?

A Rua das Garças tem aproximadamente 3,5 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua das Garças?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua das Garças?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.