Rua do Gazômetro, Bom Jesus

Campo Grande, MS

Rua do Gazômetro se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 79080-050
  • Extensão: 251 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (55 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua do Gazômetro se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande

Na região de Campo Grande, a Rua do Gazômetro conta com supermercado a 1004 metros e 7 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 79080050.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Morar na Rua do Gazômetro: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua do Gazômetro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 91% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

24 Endereços
15 Serviços a 500 m
461 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 625 de 7.226
89 Score serviços
27 Score mobilidade
251 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 89

Score de 89 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 91% das ruas do município.

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Campo Grande (27 vs 20).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (15 vs 3).

Conectividade 74

Score de 74 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 91% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 461 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (55 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto AC Jardim Petrópolis (299 m), Cinepolis (268 m) e EMEI Piratininga (519 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Taquarussu Supermercado 1,0 km
  • Pague Menos Farmácia 279 m
  • Farmácia Popular Farmácia 960 m

Serviços Complementares

  • KFC Restaurante 278 m
  • Bob's Restaurante 290 m
  • McDonald's Restaurante 321 m
  • Habib's Restaurante 327 m
  • Cinepolis Cultura 268 m

Outros

  • AC Jardim Petrópolis Correios 299 m
  • EMEI Piratininga Ensino 519 m
  • ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental Ensino 676 m
  • Centro de Educação Infantil Vo Inez Ensino 839 m
  • EMEI Profª Maria Ildonei de Lima Pedra Ensino 892 m
  • Allp Fit Academia Esporte 553 m
  • Taquarussú Parque 974 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 461 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 461 m
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (15 vs 3).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

24 Endereços
17 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

694 População do setor
500270405110178 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 625 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 158% acima da média em serviços, 31% acima da média em mobilidade e 422% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços89
Mobilidade27
Verde15
Conectividade74

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua do Gazômetro?

O CEP da Rua do Gazômetro, Bom Jesus, Campo Grande (MS) é 79080-050.

Quais serviços existem perto da Rua do Gazômetro?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua do Gazômetro?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 461 m.

É seguro morar na Rua do Gazômetro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua do Gazômetro?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua do Gazômetro?

A Rua do Gazômetro tem aproximadamente 251 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua do Gazômetro?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua do Gazômetro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.