Rua do Pistão, Cavan
Campo Grande, MS
Rua do Pistão oferece mobilidade privilegiada em Campo Grande
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (37 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua do Pistão oferece mobilidade privilegiada em Campo Grande
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (37 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto AC Zagaia (296 m), Colégio Nossa Senhora das Graças (786 m) e EMEI Santa Edwirges (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Espetaria 067 Restaurante 682 m
Outros
- AC Zagaia Correios 296 m
- Colégio Nossa Senhora das Graças Ensino 786 m
- EMEI Santa Edwirges Ensino 1,0 km
- Escola Domus Aurea Ensino 1,1 km
- Centro Educacional Jean Piaget Ensino 1,3 km
- Centro Educacional Construindo o Saber Ensino 1,5 km
- Parque Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 616 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 616 m
- Parada 631 m
- Parada 874 m
- Parada 887 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 2165 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 36% abaixo da média em serviços, 111% acima da média em mobilidade e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua do Pistão?
O CEP da Rua do Pistão, Cavan, Campo Grande (MS) é 79042-455.
Quais serviços existem perto da Rua do Pistão?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua do Pistão?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 616 m.
É seguro morar na Rua do Pistão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua do Pistão?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua do Pistão?
A Rua do Pistão tem aproximadamente 377 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua do Pistão?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua do Pistão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CavanMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.