Rua do Yen, Itapema
Campo Grande, MS
Tipicamente residencial, Rua do Yen fica em uma área de Campo Grande com poucos serviços no entorno imediato
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 29% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (38 vs 26).
Mapa
Resumo
Tipicamente residencial, Rua do Yen fica em uma área de Campo Grande com poucos serviços no entorno imediato
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (1,4 km), Escola do Sesc Camillo Boni (912 m) e EMEI Prof Eloy Souza da Costa (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Big Supermercado 730 m
- Drogasil Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,4 km
- Burger King Restaurante 167 m
- Mandacari Restaurante 859 m
- Shawarma da Brima Restaurante 1,2 km
- Cachorrão do Sol Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola do Sesc Camillo Boni Ensino 912 m
- EMEI Prof Eloy Souza da Costa Ensino 1,2 km
- Colégio Alberto Bettencourt Ensino 1,3 km
- EE Polo Profª Regina Lucia Anffe Nunes Betine Ensino 1,3 km
- Parque da Ciência Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,1 km. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 2123 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 21 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 87 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua do Yen?
O CEP da Rua do Yen, Itapema, Campo Grande (MS) é 79051-300.
Quais serviços existem perto da Rua do Yen?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua do Yen?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na Rua do Yen?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua do Yen?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua do Yen?
A Rua do Yen tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua do Yen?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua do Yen?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ItapemaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.