Rua Eduardo Perez, Nhanhá
Campo Grande, MS
Rua Eduardo Perez concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (52 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Eduardo Perez concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto AC Jardim Petrópolis (1,3 km), Cinepolis (1,3 km) e EMEI Profª Maria Ildonei de Lima Pedra (341 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Taquarussu Supermercado 861 m
- Comper Supermercado Supermercado 1,1 km
Serviços Complementares
- Buffet 15R$ Restaurante 441 m
- KFC Restaurante 1,3 km
- Cinepolis Cultura 1,3 km
Outros
- AC Jardim Petrópolis Correios 1,3 km
- EMEI Profª Maria Ildonei de Lima Pedra Ensino 341 m
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 559 m
- EMEI Maria Cristina Ocariz de Barros Ensino 601 m
- ASSUPERO - Associação Unificada Paulista de Ensino Renovado Objetivo Ensino 645 m
- EM Isauro Bento Nogueira Ensino 754 m
- Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 966 m
- EMEI Alba Lúcia Spengler dos Santos Pereira Ensino 998 m
- EMEI Piratininga Ensino 999 m
- Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 1,1 km
- Wizard Idiomas Ensino 1,1 km
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 1,3 km
- Taquarussú Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,5 km.
Ônibus
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 1
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 847 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 130% acima da média em serviços, 18% abaixo da média em mobilidade e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 80 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 93 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Eduardo Perez?
O CEP da Rua Eduardo Perez, Nhanhá, Campo Grande (MS) é 79081-380.
Quais serviços existem perto da Rua Eduardo Perez?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Eduardo Perez?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,5 km.
É seguro morar na Rua Eduardo Perez?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Eduardo Perez?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Eduardo Perez?
A Rua Eduardo Perez tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Eduardo Perez?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Eduardo Perez?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em NhanháMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.