Rua Esperanto, Estrela Dalva I

Campo Grande, MS

Rua Esperanto é uma via residencial de baixa densidade em Campo Grande

Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 79036-280
  • Extensão: 679 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 27% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (39 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua Esperanto é uma via residencial de baixa densidade em Campo Grande

A Rua Esperanto é uma rua que conta com supermercado a 1083 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados. Como ponto de atenção, transporte público distante ou inexistente. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79036280.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Morar na Rua Esperanto: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Esperanto apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 73% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "baixo risco ambiental identificado"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

102 Endereços
16 Serviços a 500 m
985 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 1.939 de 7.226
38 Score serviços
20 Score mobilidade
679 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Campo Grande (38 vs 35).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campo Grande (20 vs 20).

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 73% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 985 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (39 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto AC Guavirais (955 m), Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho (1,1 km) e Drogarias Ultra Popula (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Pag Poko Supermercado 1,1 km
  • Mercado Brites Supermercado 1,3 km
  • Drogarias Ultra Popula Farmácia 1,0 km
  • Farmácia Nova Morena Farmácia 1,1 km
  • Drogarias Levi Farmácia 1,2 km

Serviços Complementares

  • Di kasa pizzaria e restaurante Restaurante 407 m
  • Pizza Lev Restaurante 1,1 km
  • Pizza na Pedra Restaurante 1,1 km
  • Bella Napoli Pizzaria Restaurante 1,3 km
  • Seu Gastão Restaurante 1,4 km

Outros

  • AC Guavirais Correios 955 m
  • Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho Ensino 1,1 km
  • CIOPS Segurança 885 m
  • Batalhão de Operações Policiais Especiais - BOPR Segurança 913 m
  • Palácio Tiradentes Segurança 935 m
  • QCG - Quartel do Comando Geral da Polícia Militar do MS Segurança 974 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Linha 205, a 985 m.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Linha 205 985 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

102 Endereços
87 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

548 População do setor
500270405070072 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 1939 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços38
Mobilidade20
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 15/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Esperanto?

O CEP da Rua Esperanto, Estrela Dalva I, Campo Grande (MS) é 79036-280.

Quais serviços existem perto da Rua Esperanto?

Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Esperanto?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 985 m.

É seguro morar na Rua Esperanto?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Esperanto?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Esperanto?

A Rua Esperanto tem aproximadamente 679 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Esperanto?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 73 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Esperanto?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.