Rua Estácio de Sá, Vilasboas
Campo Grande, MS
Tipicamente residencial, Rua Estácio de Sá fica em uma área de Campo Grande com poucos serviços no entorno imediato
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 43% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (29 vs 26).
Mapa
Resumo
Tipicamente residencial, Rua Estácio de Sá fica em uma área de Campo Grande com poucos serviços no entorno imediato
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1492 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se EMEI Santa Edwirges (766 m), Chiparia 67 (215 m) e Delícias Pantaneiras (308 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Chiparia 67 Restaurante 215 m
- Delícias Pantaneiras Restaurante 308 m
- Shawarma da Brima Restaurante 1,2 km
- Zitão Churrascaria Restaurante 1,4 km
- Don Zito Pizzaria Restaurante 1,5 km
- Mangá Park Restaurante 1,5 km
Outros
- EMEI Santa Edwirges Ensino 766 m
- Parque Parque 1,4 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 1,5 km.
Ônibus
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 7
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 3131 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 42% abaixo da média em serviços, 18% abaixo da média em mobilidade e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 20 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 72 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Estácio de Sá?
O CEP da Rua Estácio de Sá, Vilasboas, Campo Grande (MS) é 79051-310.
Quais serviços existem perto da Rua Estácio de Sá?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Estácio de Sá?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,5 km.
É seguro morar na Rua Estácio de Sá?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Estácio de Sá?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Estácio de Sá?
A Rua Estácio de Sá tem aproximadamente 906 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Estácio de Sá?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 29/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Estácio de Sá?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em VilasboasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.