Rua Farroupilha, Sargento Amaral
Campo Grande, MS
Bem servida e acessível, Rua Farroupilha oferece praticidade no dia a dia em Campo Grande
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (68 vs 26).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Farroupilha oferece praticidade no dia a dia em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 184 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Farroupilha?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Farroupilha apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (68 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Teatro Aracy Balabanian (635 m), ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental (398 m) e Centro de Educação Infantil Vo Inez (428 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Saúde Saúde 185 m
Serviços Complementares
- Vô Beto Chiparia - Und 02 Restaurante 647 m
- Vô Beto Chiparia - Und 03 Restaurante 653 m
- McDonald's Restaurante 798 m
- Bob's Restaurante 820 m
- Habib's Restaurante 857 m
- Teatro Aracy Balabanian Cultura 635 m
Outros
- ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental Ensino 398 m
- Centro de Educação Infantil Vo Inez Ensino 428 m
- Colégio Liceu - Unid II Ensino 542 m
- Colégio São Francisco EIEFM Ensino 560 m
- Escola do SESI Ensino 565 m
- CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa Ensino 567 m
- Escola Criatividade Ensino 584 m
- CEGRAN - Centro de Ensino Campograndense Ensino 735 m
- Fanny Almeida Centro Fitness Esporte 750 m
- Superintendência da PRF no Mato Grosso do Sul Segurança 363 m
- 1º Batalhão de polícia militar de Mato Grosso do Sul Segurança 499 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 619 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 619 m
- Parada 675 m
- Parada 680 m
- Parada 733 m
- Parada 834 m
- Parada 892 m
- Parada 897 m
- Parada 945 m
- Parada 955 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 154 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 198% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Farroupilha?
O CEP da Rua Farroupilha, Sargento Amaral, Campo Grande (MS) é 79005-500.
Quais serviços existem perto da Rua Farroupilha?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Farroupilha?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 619 m.
É seguro morar na Rua Farroupilha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Farroupilha?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Farroupilha?
A Rua Farroupilha tem aproximadamente 445 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Farroupilha?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Farroupilha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Sargento AmaralMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.