Rua Franklin Espíndola, Santos Dumont
Campo Grande, MS
Rua Franklin Espíndola se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (60 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Franklin Espíndola se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Vale a pena morar na Rua Franklin Espíndola?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Franklin Espíndola apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 95% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (60 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, AC Piqueri (677 m), AC Imbirussú (680 m) e Centro de Ensino Campo-grandense - CECAMP (38 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Burger King Restaurante 677 m
Outros
- AC Piqueri Correios 677 m
- AC Imbirussú Correios 680 m
- Centro de Ensino Campo-grandense - CECAMP Ensino 38 m
- EMEI Regina Vitorazzi Sebben Ensino 138 m
- CEC-Colégio Evangélico Campo-grandense Ensino 156 m
- Centro Desenv do Potencial Humano Raio de Luz Ensino 357 m
- CEDAE - C Esp no Desenv e Acomp Escolar Ensino 630 m
- EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 993 m
- EM Celina Martins Jallad Ensino 1,1 km
- Escola Primeira Infância Ensino 1,1 km
- Colégio Status - Unidade Jardim dos Estados Ensino 1,1 km
- Comunidade Evangelica o Senhor é a Nossa Justiça Ensino 1,1 km
- EMEI Marta Guarani Ensino 1,1 km
- EMEI Iber Gomes de Sá Ensino 1,1 km
- EEI Turminha do Piu-Piu e EF El - Shadai Ensino 1,2 km
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 1,3 km
- Taquarussú Parque 1,2 km
- Bosque Camburé Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 894 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 894 m
- Parada 936 m
- Parada 1000 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 10/100
Score de 10 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (10 vs 3).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 347 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 150% acima da média em serviços, 123% acima da média em mobilidade e 248% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 87 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 10 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Franklin Espíndola?
O CEP da Rua Franklin Espíndola, Santos Dumont, Campo Grande (MS) é 79090-080.
Quais serviços existem perto da Rua Franklin Espíndola?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Franklin Espíndola?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 894 m.
É seguro morar na Rua Franklin Espíndola?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Franklin Espíndola?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Franklin Espíndola?
A Rua Franklin Espíndola tem aproximadamente 819 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Franklin Espíndola?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Franklin Espíndola?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santos DumontMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.