Rua Haddock Lobo, Tiradentes I
Campo Grande, MS
Rua Haddock Lobo concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (51 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Haddock Lobo concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Morar na Rua Haddock Lobo: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Haddock Lobo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 87% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "supermercado distante".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (51 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto AC Zagaia (916 m), Escola Domus Aurea (308 m) e EMEI Santa Edwirges (717 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Chiparia 67 Restaurante 1,1 km
- Delícias Pantaneiras Restaurante 1,2 km
Outros
- AC Zagaia Correios 916 m
- Escola Domus Aurea Ensino 308 m
- EMEI Santa Edwirges Ensino 717 m
- Colégio Nossa Senhora das Graças Ensino 870 m
- Centro Estadual de Educação Especial e Inclusiva Ensino 931 m
- Instituto Educacional Paulo Freire Ensino 1,1 km
- Escola de Educação Fundamental Beta Ltda -ME Ensino 1,1 km
- Escola de Educação Fundamental Alfa Ltda -ME Ensino 1,1 km
- Berçário Paulo Freire Ensino 1,2 km
- CROE - Sonho Encantado Ensino 1,2 km
- Centro Educacional Padrão Ensino 1,2 km
- Centro de Educação de Jovens e Adultos Profª Ignês de Lamonica Guimarães - CEEJA-MS Ensino 1,3 km
- Parque Parque 321 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 330 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 330 m
- Parada 516 m
- Parada 570 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (30 vs 3).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 923 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 75% acima da média em serviços, 103% acima da média em mobilidade e 945% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 41 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 66 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Haddock Lobo?
O CEP da Rua Haddock Lobo, Tiradentes I, Campo Grande (MS) é 79041-350.
Quais serviços existem perto da Rua Haddock Lobo?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Haddock Lobo?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 330 m.
É seguro morar na Rua Haddock Lobo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Haddock Lobo?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Haddock Lobo?
A Rua Haddock Lobo tem aproximadamente 214 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Haddock Lobo?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Haddock Lobo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Tiradentes IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.