Rua Igapó, Corcovado
Campo Grande, MS
Rua Igapó concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Supermercado a apenas 88 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (53 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Igapó concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a apenas 88 metros
- Supermercado a 88 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco do Brasil (712 m), EE Manoel Bonifácio Nunes da Cunha (161 m) e EE Polo Francisco Candido de Rezende (535 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Primavera Supermercado 89 m
- Supermercado Pires - Tarumã Supermercado 559 m
- Supermercado Verdão do Quinzinho Supermercado 590 m
- Mercado Kim Supermercado 625 m
- Mercado Maysa Supermercado 720 m
- Drogaria Bem Viver Farmácia 591 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 712 m
- Restaurantes Comida Caseira Restaurante 240 m
- Restaurante Mineiro Malaquias Restaurante 330 m
- Churrascaria e Restaurante do Braga Restaurante 478 m
- Espetinhos Restaurante 559 m
- Restaurante Restaurante 591 m
- Espetinho 2 Gordinhos - O melhor da Região Restaurante 748 m
Outros
- EE Manoel Bonifácio Nunes da Cunha Ensino 161 m
- EE Polo Francisco Candido de Rezende Ensino 535 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 725 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Igapó?
O CEP da Rua Igapó, Corcovado, Campo Grande (MS) é 79097-710.
Quais serviços existem perto da Rua Igapó?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Igapó?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Igapó?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Igapó?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Igapó?
A Rua Igapó tem aproximadamente 418 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Igapó?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Igapó?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CorcovadoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.