Rua Jamil Nachif, Cophavila
Campo Grande, MS
Rua Jamil Nachif se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (57 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Jamil Nachif se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1367 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto AC Piqueri (990 m), AC Imbirussú (994 m) e EMEI São Francisco de Assis (183 m).
Serviços Básicos
- Comper Supermercado Supermercado 537 m
- Drogaria Farmalima Farmácia 858 m
Serviços Complementares
- Burger King Restaurante 945 m
Outros
- AC Piqueri Correios 990 m
- AC Imbirussú Correios 994 m
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 183 m
- Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 345 m
- Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 428 m
- Wizard Idiomas Ensino 478 m
- Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 496 m
- EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 501 m
- EMEI Marta Guarani Ensino 890 m
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 935 m
- EM Profª Iracema de Souza Mendonça Ensino 1,3 km
- Clube Uniao dos Sargentos Esporte 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Petrópolis (linha 851), a 1,4 km.
Ônibus
- Rua Petrópolis 1,4 km Linhas: 851
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 518 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 18% abaixo da média em mobilidade e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 87 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jamil Nachif?
O CEP da Rua Jamil Nachif, Cophavila, Campo Grande (MS) é 79006-510.
Quais serviços existem perto da Rua Jamil Nachif?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Jamil Nachif?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Jamil Nachif?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jamil Nachif?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jamil Nachif?
A Rua Jamil Nachif tem aproximadamente 378 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Jamil Nachif?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 57/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Jamil Nachif?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CophavilaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.