Rua Luís de Albuquerque, Sobrinho I
Campo Grande, MS
Quem mora em Rua Luís de Albuquerque tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campo Grande
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Luís de Albuquerque tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Luís de Albuquerque?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Luís de Albuquerque apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 99% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se AC Planalto (74 m), Soletrando Escola de Ed Infantil e Ensino Fundamental (138 m) e Colégio Nova Dimensão Unidade I (231 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 24 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Cozinha da Fran Restaurante 1,1 km
Outros
- AC Planalto Correios 74 m
- Soletrando Escola de Ed Infantil e Ensino Fundamental Ensino 138 m
- Colégio Nova Dimensão Unidade I Ensino 231 m
- EM Padre Heitor Castoldi Ensino 330 m
- Centro de Educação Integrada Eireli Ensino 354 m
- Colégio de Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 473 m
- O Casulo Estabelecimento de Ensino Ensino 501 m
- Escola Raio de Sol Ensino 709 m
- Escola Primeira Infância Ensino 1,0 km
- EM Celina Martins Jallad Ensino 1,1 km
- EEI Turminha do Piu-Piu e EF El - Shadai Ensino 1,2 km
- Escola de Educação Infantil Sossego da Mamae Ensino 1,3 km
- Pleno Vigor Esporte 337 m
- Fanny Almeida Centro Fitness Esporte 1,2 km
- Delegacia PRF em Campo Grande Segurança 447 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 132 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 132 m
- Parada 149 m
- Parada 326 m
- Parada 399 m
- Parada 415 m
- Parada 537 m
- Parada 565 m
- Parada 576 m
- Parada 719 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 24
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 81 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 322% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 73 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luís de Albuquerque?
O CEP da Rua Luís de Albuquerque, Sobrinho I, Campo Grande (MS) é 79110-010.
Quais serviços existem perto da Rua Luís de Albuquerque?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Luís de Albuquerque?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 132 m.
É seguro morar na Rua Luís de Albuquerque?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luís de Albuquerque?
O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luís de Albuquerque?
A Rua Luís de Albuquerque tem aproximadamente 604 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luís de Albuquerque?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 73/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luís de Albuquerque?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Sobrinho I.
Buscar imóveis em Sobrinho IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.