Rua Milton Abrão, Aero Rancho I
Campo Grande, MS
Rua Milton Abrão reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 50% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (26 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Milton Abrão reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1361 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Caixa Econômica Federal (1,2 km), Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande (43 m) e Colégio Master Ltda (861 m).
Serviços Básicos
- Comper Tijuca - Aero Rancho Supermercado 1,3 km
- Drogarias Levi Farmácia 994 m
- Mais Farmácia Popular Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
- Restaurante e Churrascaria Portão de Ferro Restaurante 687 m
- Pastelaria Costa Mello Restaurante 971 m
Outros
- Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande Ensino 43 m
- Colégio Master Ltda Ensino 861 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 1,4 km. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 3586 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 26 |
| Serviços | 35 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 42 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Milton Abrão?
O CEP da Rua Milton Abrão, Aero Rancho I, Campo Grande (MS) é 79085-027.
Quais serviços existem perto da Rua Milton Abrão?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Milton Abrão?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Milton Abrão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Milton Abrão?
O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Milton Abrão?
A Rua Milton Abrão tem aproximadamente 109 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Milton Abrão?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 26/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Milton Abrão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Aero Rancho IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.