Rua Montevidéo, Nhanhá
Campo Grande, MS
Rua Montevidéo concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 38% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (32 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Montevidéo concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui EM Isauro Bento Nogueira (155 m), ASSUPERO - Associação Unificada Paulista de Ensino Renovado Objetivo (302 m) e EEIEF Paradigma (919 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogasil Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Buffet 15R$ Restaurante 487 m
Outros
- EM Isauro Bento Nogueira Ensino 155 m
- ASSUPERO - Associação Unificada Paulista de Ensino Renovado Objetivo Ensino 302 m
- EEIEF Paradigma Ensino 919 m
- EMEI Maria Cristina Ocariz de Barros Ensino 1,2 km
- EMEI Alba Lúcia Spengler dos Santos Pereira Ensino 1,3 km
- Escola de Desenvolvimento Especial Juliano Fernandes Varela Ensino 1,4 km
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 2
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 2723 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 32% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 46 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 73 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Montevidéo?
O CEP da Rua Montevidéo, Nhanhá, Campo Grande (MS) é 79081-220.
Quais serviços existem perto da Rua Montevidéo?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Montevidéo?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Montevidéo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Montevidéo?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Montevidéo?
A Rua Montevidéo tem aproximadamente 542 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Montevidéo?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 32/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Montevidéo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em NhanháMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.