Rua Perseverança, Maracaju

Campo Grande, MS

Transporte acessível e a marca de Rua Perseverança, em Campo Grande

Top 1% das ruas do município em qualidade geral

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 79008-080
  • Extensão: 515 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (68 vs 26).

Mapa

Resumo

Transporte acessível e a marca de Rua Perseverança, em Campo Grande

Quem percorre Rua Perseverança, em Campo Grande, conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 133 m. Top 1% das ruas do município em qualidade geral. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 79008080.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Top 1% das ruas do município em qualidade geral
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Perseverança: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Perseverança apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

12 Endereços
20 Serviços a 500 m
109 m Parada mais próxima
68 Score global Posição 153 de 7.226
100 Score serviços
100 Score mobilidade
515 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 98% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 98% das ruas do município.

Conectividade 51

Score de 51 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Campo Grande (51 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 133 m

Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (68 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto AC Central de Campo Grande (719 m), AC Planalto (806 m) e Museu dos Trabalhadores Ferroviários (859 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Cozinha da Fran Restaurante 250 m
  • Restaurante Restaurante 691 m
  • Vô Beto Chiparia - Und 03 Restaurante 888 m
  • Museu dos Trabalhadores Ferroviários Cultura 859 m

Outros

  • AC Central de Campo Grande Correios 719 m
  • AC Planalto Correios 806 m
  • O Casulo Estabelecimento de Ensino Ensino 510 m
  • EM Padre Heitor Castoldi Ensino 569 m
  • CEGRAN - Centro de Ensino Campograndense Ensino 580 m
  • Escola do SESI Ensino 647 m
  • Colégio São Francisco EIEFM Ensino 660 m
  • Colégio de Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 668 m
  • Colégio Liceu - Unid II Ensino 681 m
  • Soletrando Escola de Ed Infantil e Ensino Fundamental Ensino 733 m
  • Colégio Salesiano Dom Bosco Ensino 765 m
  • CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa Ensino 787 m
  • Colégio Nova Dimensão Unidade I Ensino 796 m
  • Escola Criatividade Ensino 922 m
  • Pleno Vigor Esporte 396 m
  • Fanny Almeida Centro Fitness Esporte 520 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 109 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 109 m
  • Parada 133 m
  • Parada 169 m
  • Parada 199 m
  • Parada 252 m
  • Parada 277 m
  • Parada 313 m
  • Parada 343 m
  • Parada 387 m
  • Parada 400 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

12 Endereços
8 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

386 População do setor
500270405060030 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 153 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 396% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global68
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade51

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Perseverança?

O CEP da Rua Perseverança, Maracaju, Campo Grande (MS) é 79008-080.

Quais serviços existem perto da Rua Perseverança?

Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Perseverança?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 109 m.

É seguro morar na Rua Perseverança?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Perseverança?

O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Perseverança?

A Rua Perseverança tem aproximadamente 515 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Perseverança?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Perseverança?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.