Rua Rio Dourado, Aero Rancho I
Campo Grande, MS
Rua Rio Dourado reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (45 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Rio Dourado reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande (410 m), Centro Educacional Superação (586 m) e Colégio Poli (796 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 29 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Boutipet Center Supermercado 1,2 km
- Rede de Drogarias Farmais Farmácia 971 m
- Farmácia Farmácia 1,0 km
- Drogaria São Bento da Coophavila II Farmácia 1,1 km
- Drogaria Droga Mais da Coophavila II Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Restaurante e Churrascaria Portão de Ferro Restaurante 347 m
- 2F Salgados Restaurante 884 m
- Restaurante Frigideira D'Ouro Restaurante 1,1 km
- Confraria do Lanche Restaurante 1,2 km
- Pastelaria Costa Mello Restaurante 1,3 km
Outros
- Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande Ensino 410 m
- Centro Educacional Superação Ensino 586 m
- Colégio Poli Ensino 796 m
- Instituto João Batista de Ensino Ensino 909 m
- EMEI Profª Mariolina Pereira Mendes Ensino 963 m
- EM Oito de Dezembro Ensino 979 m
- EE Padre José Scampini Ensino 1,0 km
- Colégio Master Ltda Ensino 1,1 km
- EE Polo Francisco Candido de Rezende Ensino 1,3 km
- Posto Policial Militar da Coophavila II Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 29
- Outros: 8
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 1455 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 115% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 74 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rio Dourado?
O CEP da Rua Rio Dourado, Aero Rancho I, Campo Grande (MS) é 79095-060.
Quais serviços existem perto da Rua Rio Dourado?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rio Dourado?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Rio Dourado?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio Dourado?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rio Dourado?
A Rua Rio Dourado tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio Dourado?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rio Dourado?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Aero Rancho IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.