Rua Sabrina, Residencial Vila Bela
Campo Grande, MS
Praticidade define Rua Sabrina: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 26% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (40 vs 26).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Sabrina: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (1,0 km), EE Polo Francisco Candido de Rezende (517 m) e Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande (824 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Primavera Supermercado 988 m
- Boutipet Center Supermercado 1,3 km
- Rede de Drogarias Farmais Farmácia 1,1 km
- Farmácia Farmácia 1,1 km
- Drogaria São Bento da Coophavila II Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 1,0 km
- Restaurante e Churrascaria Portão de Ferro Restaurante 256 m
- Restaurante Mineiro Malaquias Restaurante 705 m
- Confraria do Lanche Restaurante 985 m
- Restaurantes Comida Caseira Restaurante 1,0 km
- Restaurante Frigideira D'Ouro Restaurante 1,1 km
Outros
- EE Polo Francisco Candido de Rezende Ensino 517 m
- Sociedade Eunice Weaver de Campo Grande Ensino 824 m
- EE Padre José Scampini Ensino 968 m
- EM Oito de Dezembro Ensino 1,0 km
- EE Manoel Bonifácio Nunes da Cunha Ensino 1,1 km
- Instituto João Batista de Ensino Ensino 1,2 km
- Posto Policial Militar da Coophavila II Segurança 996 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
- Outros: 1
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1881 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 62% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sabrina?
O CEP da Rua Sabrina, Residencial Vila Bela, Campo Grande (MS) é 79076-172.
Quais serviços existem perto da Rua Sabrina?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sabrina?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Sabrina?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sabrina?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sabrina?
A Rua Sabrina tem aproximadamente 495 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Sabrina?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Sabrina?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Residencial Vila BelaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.