Rua Terena, Marçal de Souza
Campo Grande, MS
Com excelente conectividade, Rua Terena facilita o deslocamento em Campo Grande
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 35% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (34 vs 26).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Terena facilita o deslocamento em Campo Grande
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (34 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui AC Zagaia (390 m), Colégio Nossa Senhora das Graças (708 m) e Centro Educacional Jean Piaget (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Espetaria 067 Restaurante 421 m
Outros
- AC Zagaia Correios 390 m
- Colégio Nossa Senhora das Graças Ensino 708 m
- Centro Educacional Jean Piaget Ensino 1,0 km
- Centro Educacional Construindo o Saber Ensino 1,3 km
- Escola Domus Aurea Ensino 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 645 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 645 m
- Parada 656 m
- Parada 948 m
- Parada 952 m
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 2515 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 96% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 69 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Terena?
O CEP da Rua Terena, Marçal de Souza, Campo Grande (MS) é 79004-330.
Quais serviços existem perto da Rua Terena?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Terena?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 645 m.
É seguro morar na Rua Terena?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Terena?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Terena?
A Rua Terena tem aproximadamente 208 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Terena?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 65 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Terena?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Marçal de SouzaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.